豊島区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

豊島区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

大切な方が住んでいた家を整理するのは、心身ともに負担が大きいものです。思い出の品々や長年溜まった荷物に、何を残し、何を手放せばいいのか、迷ってしまうことも多いでしょう。
私たちは、そんなお気持ちに寄り添い、故人様への敬意を忘れずに、ご家族様の負担を軽減しながら、空き家整理のお手伝いをいたします。
思い出の品は丁寧に分類し、ご家族様とご相談しながら適切に処分いたします。不用品は分別・リサイクル・廃棄まで責任を持って対応いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

豊島区の空き家整理はお任せください

現金・クレジットカードでお支払いできます。

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空き家整理でお悩みのあなたへ

こんな悩みありませんか?

  • 空き家になってしまった実家を片付けたいが時間がない
  • 空き家にを片付けたいが残置物が多すぎて手に負えない
  • 空き家整理を業者に頼みたいが費用が心配
  • 低価格で丁寧にやってもらえる業者にお願いしたい

そういったお悩みは
エンドロールにお任せください

充実したサービス内容でお悩みをワンストップで解決します

  • 片付け

    片付け

  • 不用品回収

    不用品回収

  • 遺品整理

    遺品整理

  • ゴミ屋敷整理

    ゴミ屋敷整理

  • 不動産相談

    不動産相談

  • 法律相談

    法律相談

料金プラン(豊島区)

※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。

基本料金

間取り 作業時間・人数目安 費用
1K 1時間~1時間/1名 25,000円(税別)~
1DK 2時間~3時間/2名 55,000円(税別)~
1LDK 2時間~3時間/3名 70,000円(税別)~
2DK 2時間~4時間/4名 90,000円(税別)~
2LDK 3時間~5時間/4名 100,000円(税別)~
3DK 4時間~6時間/5名 140,000円(税別)~
3LDK 4時間~6時間/5名 150,000円(税別)~
4DK 5時間~7時間/6名 180,000円(税別)~
4LDK 5時間~7時間/6名 200,000円(税別)~

オプション料金

項目 費用
エアコン1台取り外し 6,500円(税別)~
シャワートイレ取り外し 6,000円(税別)~
風呂取り外し 13,200円(税別)~
自動車1台 16,500円(税別)~
オートバイ1台 8,800円(税別)~
形見の配送宅配 都度見積もり
現地ご供養 59,400円(税別)~
ハウスクリーニング 33,000円(税別)~

※ハウスクリーニング・リフォーム・家屋解体は信頼できる業者を紹介させていただきます。
(別途お見積り)

見積もり価格が極端に安い業者にご注意ください

価格が極端に安い業者は、見積もりとは別に、追加費用を請求してきたり、遺品を正しくない廃棄処理をすることがあります。最悪の場合、その責任の所在がお客様になってしまう事がありますので極端に見積もりが安い業者には注意が必要です。

安心の適正価格

見積もり後の追加料金なしで「貴重品と処分品の仕分け」「遺品回収、処分」下記サービスが含まれています

基本料金に含まれるサービス

貴重品・処分品の仕分け作業

「引き続き使う遺品」「形見分けで送る遺品」「引き取る遺品」などを仕分け、ご報告します。
※貴金属等、一般的に高価品と判断できる品物は写真を撮影し後日でも確認できるようにします

貴重品の捜索

契約書、証券など大切な書類や個人の方がつけていた貴金属まで、探しているものを見つけ出します。

遺品、生前整理の回収・処分

お客様に不用品とご判断いただいたものは、こちらで運搬・処分を行います。

基本料金に含まれるサービス 基本料金に含まれるサービス

回収できないもの

産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。

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固定資産税が上がる?空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されてしまえば、固定資産税が6倍に上がることになりました。

空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

管理不全空き家に該当する「具体的な基準」については、国が定めたガイドラインに沿って、各自治体によって定められています。当サイトでも追って場ををアップしていきますが、現段階では、豊島区のホームページでご確認をお願いします。

豊島区の空き家問題に対する助成金(補助金)や制度

不燃化特区における特別な支援

不燃化特区に指定されている以下の5地区では、解体・建替えを行う方に対する助成制度を実施しています。

・不燃化特区指定地区
東池袋四・五丁目地区
池袋本町・上池袋地区
補助81号線沿道地区(巣鴨・駒込地区)
補助26・172号線沿道地区(長崎・南長崎・千早地区)
雑司が谷・南池袋地区

老朽建築物除却助成

老朽建築物の「解体・整地費用」を助成します。
老朽建築物:減価償却資産の耐用年数に関する省令(昭和40年大蔵省令第15号)別表第1に定める耐用年数の3分の2を超過している建築物

戸建建替え促進助成

1.設計費助成(従来、戸建建替え促進助成として運用していた制度です)
 建替えを行う方の費用負担を軽減するために、建替えに係る費用(除却費、建築設計費及び工事監理費)の一部を助成します。
 除却する老朽建築物の要件を満たし、建替え後の建築物が下記要件を満たす必要があります。
 ・耐火建築物等または準耐火建築物等であること
 ・原則として、戸建住宅(二世帯住宅を含む)、専用店舗または専用事務所、店舗併用住宅(2以上の住戸や店舗を有す)のいずれかであること

2.建築工事費助成NEW令和5年度より開始
 建替えを行う方の費用負担を軽減するために、設計費助成に加えて、更に建替えに係る費用(建築工事費)の一部を助成します。
 設計費助成の要件を満たしたうえで、更に耐火性能の向上を伴う不燃化の建替えが必要となります。
 不燃化特区エリアが対象ですが、地区防災不燃化促進事業と都市防災不燃化促進事業に係るエリアは対象外となります。

 固定資産税・都市計画税の減免

 要件を満たす場合、最長5年間の税制優遇を受けることができます。
 ・不燃化特区内において建替えを行った住宅にかかる固定資産税・都市計画税の減免
 ・老朽住宅除却後の土地に対する固定資産税・都市計画税の減免

 専門家派遣制度

 不燃化特区内で建替えを検討されている個人の方に対して、それに伴うお悩みについてのご相談をお受けするために、区が無料で専門家を派遣します。(同一年度に5回まで)派遣可能な専門家は以下の通りです。

 ・弁護士
 ・公認会計士
 ・一級建築士
 ・税理士
 ・司法書士
 ・行政書士
 ・不動産鑑定士
 ・土地家屋調査士
 ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士

不燃化特区内で老朽建築物の除却・建替えや専門家派遣制度の利用を検討されている方は地域まちづくり課事業調整グループ(03-3981-1464)まで事前にご相談ください。また、固定資産税・都市計画税の税制優遇は東京都の制度になりますので、豊島都税事務所にお問い合わせください。

豊島区の空き家関連相談窓口

地域まちづくり課事業調整グループ
〒171-8422 豊島区南池袋2-45-1
電話番号:03-3981-1464

エンドロールが豊島区の皆様に空き家整理で選ばれる12の理由

「初めての遺品整理でよくわからない…」
そんなお客様に安心していただけるよう充実の内容を揃えております。
お見積り後の追加料金なし、女性スタッフ対応、損害保険加入など
安心第一をモットーに日々運営しております。

お客様満足度99%

お見積り以降
追加料金なし

遺品整理のプロ
遺品整理士在籍

特殊清掃の
プロが在籍

立ち会い不要
形見分け可能

365日スピード対応

出張見積もり0円

女性スタッフ
対応可能

遺品のご供養
お焚き上げ可能

各種クレジットカード使用OK

安心補償
損害保険加入

ご注文成約率98%

加入保険のご紹介

エンドロールではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心「損害保険」に加入しています

当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。

保険会社 三井住友海上火災保険株式会社
1事故 基本保証額 1億円

豊島区及び近隣エリアの作業事例

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:90,000円

ビフォー
アフター

80代男性の方の遺品整理でした。依頼遺品は骨董品や家具、衣類などが多かったです。 まずは、遺品の全体像を把握するために、遺品を一つ一つ仕分けしました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。骨董品については、専門の業者に査定を依頼し、買取可能なものは買い取りさせていただきました。 作業は予定通りに完了し、ご遺族の方から感謝の言葉をいただくことができました。遺品整理は、故人を偲ぶ大切な時間であり、ご遺族の方の負担を少しでも減らすお手伝いができれば幸いです。

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:105,000円

ビフォー
アフター

70代男性のお客様から、生前整理を依頼されました。 施設に入居するにあたり、お家をほぼ空にするという目的もありましたが、お客様は生前整理をすることで、ご自身の人生を振り返り、後悔のない人生を送りたいと考えていました。また、ご自身の持ち物を整理することで、ご自身の思いを残したいとお考えでした。 まずは、お客様と話し合い、整理したい物や処分したい物を決めました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。 お客様は、整理することによって、自分の人生を振り返ることができ、満足されていました。生前整理は、人生の整理であり、人生を後悔なく過ごすための大切な時間です。弊社は、生前整理を通じて、お客様の人生をサポートさせていただきます。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

豊島区の皆様からいただいた声

豊島区北大塚 堀田様 間取り:3DK

実家に父が一人で暮らしていましたが、先日亡くなりこちらも遠方でそう何度も片付けに行けないので思い切って空き家整理のサービス依頼をしました。人が暮らさなくなった家は傷むのが速いと聞くので、ネットで検索して空き家整理サービスの業者に頼みましたがスピーディーに片づけてくれてよかったです。忙しいので、大変助かりました。

豊島区池袋 米田様 間取り:2LDK

誰も住まなくなった家は思い出の品から不用品、埃でまみれて散らかっていました。しかし、リフォームして賃貸住宅として活用することに決めたため、空き家整理を業者にお願いしたのです。業者の方は指示した通り、残すものと捨てるものを分けてくださり、不用品回収も手早く完了しました。家の整理後は掃除も手伝ってくれて親切な業者でした。思い出の品は家族で分け合うことができましたし、空き家を整理して新しい住まいの完成が叶って良かったです。

ご利用の流れ

一般的なご利用までの流れです。
わからない事があれば、お気軽にご相談くださいませ。

01

お問合せ・日程調整

ご相談内容に応じて、遺品整理士の資格保有者が、現地訪問見積もり実施日を調整します。

02

お見積もり訪問

作業を行う現場まで伺い、お見積り・買取査定をさせていただきます。

03

ご契約・打ち合わせ

ご契約後、作業について打ち合わせをさせていただきます。

04

清掃

作業が終わりましたら、スタッフ一同で清掃(無料)を行います。

05

ご確認・ご清算

最後に作業後の現場をご確認の上、ご清算いただきます。

豊島区は出張見積もり0円が対応可能地域です。

豊島区の対応エリア

池袋、池袋本町、要町、上池袋、北大塚、駒込、巣鴨、千川、雑司が谷、高田、高松、千早、長崎、西池袋、西巣鴨、東池袋、南池袋、南大塚、南長崎、目白

豊島区の近隣地域など、対応エリアはこちらをご確認ください。

豊島区担当店舗スタッフより

私は、子供の頃より「地域の役に立ちたい」「人のためになる仕事に就きたい」と熱望し、空き家整理関連の仕事を7年前より従事してまいりました。
これまでの空き家整理関連会社にて、お世話になり、技術や知識を習得し、お客様の役に立つことを一番に「現場」にこだわって立ち続け、現場作業員、責任者、社長として、その立ち位置に変化はありましたが、思いや、見方、目標はずっと変わらずに「お客様の笑顔が見たい」、「困っている人のお役に立ちたい」気持ちを大切に、自身ができることを日々丁寧にこなしていくこと、そしてそれを沢山の人々に丁寧に教えていくことを大切にしていきます。
こんなわたしたちに、是非、皆様の家の片付けや掃除のお手伝いをさせてください。そして私達、Ashに頼んで頂けて良かったと思って貰える、地域のニーズに応えられる企業として、また、当社に寄せられる信頼と期待に応えられる企業として、社会に大きな価値を提供し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

相沢 元

豊島区担当スタッフより

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よくある質問

過去にいただいたよくある質問をまとめました。
その他、ご不明な点はお気軽にご相談くださいませ。

空き家整理にはどれくらいの費用がかかりますか?

家屋の広さ、荷物量、作業内容などによって費用は異なります。無料見積もりをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

自分で整理することはできますか?

可能ですが、時間と労力がかかります。専門業者に依頼すれば、迅速かつ丁寧に作業を完了することができます。

遺品整理も依頼できますか?

はい、遺品整理も承っております。故人様の思い出を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理いたします。

土、日、祝日も作業は可能ですか? 料金は平日よりも高いですか?

土、日、祝日の作業も可能です。 料金は土、日、祝日だからと言って高くなることはなく、平日ともに一律料金です。

女性スタッフはいますか?

弊社は女性スタッフも在籍しています。 「女性希望」とお伝えください。 作業人数によって女性、男性スタッフの混合でお伺いさせていただく場合がございます。

その他のよくあるご質問はこちらよりご確認ください

注意事項
  • 産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。
  • 遺言状も回収することはできません。弊社の作業の中で発見した場合は速やかにご報告し記録を残させていただきます。
キャンセルポリシー キャンセルや延期による費用発生は基本的にはございません。
ですが、人員配置等の関係上もありますので、前日までにご連絡を頂戴できますと幸いです。

空き家整理と生前整理の基礎知識

豊島区の空き家率について

都道府県別・市区町村別の空き家数・空き家率 – 平成30年

総務省統計局による平成30年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は848.9万戸、空き家率は13.60%でした。

豊島区の空き家率については以下の通りです。

空き家全体 二次的 賃貸用 売却用 その他
27350 13.25% 180 0.09% 24330 11.79% 940 0.46% 1900 0.92%

空き家にすると何がよくないのか

空き家の増加は社会的な問題となっています。空き家を放置することによる様々なデメリットがあり、これらは個人の負担だけでなく、社会全体にも影響を及ぼします。

まず、老朽化の進行が挙げられます。人が住まない家は、風通しが悪く、定期的なメンテナンスが行われないため、劣化が早まります。このため、再び住居として使用しようとする場合、大規模な修繕が必要となり、莫大な費用がかかることがあります。

次に、治安の悪化が問題です。空き家は犯罪の温床となりやすく、不法侵入や放火などが起こりやすくなります。これは近隣住民にとっても大きな不安要素となります。

さらに、特定空き家に指定されるリスクも存在します。特定空き家に指定されると、地方公共団体からの命令に従わなければ、強制的に解体される可能性があり、その費用も自己負担となることが多いです。

賠償責任の問題も深刻です。例えば、放置された空き家から発生した火災が近隣に延焼した場合、その責任を追及されることになります。これは経済的な損失のみならず、法的な問題に発展することもあります。

最後に、空き家は景観を損ね、不動産価値を下げる要因となります。これは地域全体の魅力を損なうことにも繋がり、地域住民の生活の質に影響を及ぼします。

これらの問題を踏まえると、空き家を放置することは多くのリスクを含んでおり、適切な対策が必要であると言えます。

古くなった家はどうすればよいか?

古くなった家を相続する場合、適切な処理が求められます。放置するのではなく、以下の選択肢が考えられます。

まず、解体することが一つの選択肢です。解体して更地にすれば、土地としての利用価値が高まり、新しい建物を建てやすくなるなどのメリットがあります。

賃貸物件として利用することも一つの手です。これにより、空き家を活用しながら収入を得ることができます。ただし、定期的なメンテナンスが必要になり、管理負担が増えることを考慮する必要があります。

売却することも考慮に入れるべきです。特に、共有者が複数いる場合や、建物の状態が悪い場合には、早期の売却が推奨されます。売却することで固定資産税の負担から解放されるほか、必要なメンテナンス費用からも解放されます。ただし、市場価値が低い場合は、売却額が期待したほどにはならない可能性がある点は注意が必要です。

さらに、買取を依頼するという方法もあります。不動産会社に直接買取ってもらうことで、スムーズに手続きが進み、すぐに資産価値を現金化できるメリットがありますが、不動産会社の利益を考慮すると市場価格よりも低くなることが一般的です。

これらの対応策を考える際は、家族や相続人との協議をしっかり行い、遺産分割の合意が得られている状態で進めることが重要です。また、専門家のアドバイスを受けながら、法的な手続きも適切に行う必要があります。特に、相続税の申告や登記の変更など、繊細な手続きが求められる場合が多いので、その準備と対応には注意が必要です。

最後に、どの方法を選択するにしても、空き家としての問題を避け、財産を適切に管理することが最も重要です。放置することによるリスクを理解し、早めに対策を講じることが、最終的な損失を最小限に抑えるための鍵となります。

空き家整理業者の選び方

明確な見積・追加料金などの費用が発生しない業者

空き家整理の作業を業者に依頼する前に見積もりを取ることがほとんどだと思いますが、その場合に注意が必要です。業者によっては作業範囲などが明確になっておらず、作業に入ってから追加での費用が発生するということがありうるからです。そのため遺品整理業者から提示される見積もりが明確であるかというのが非常に重要となってきます。事前に金額がはっきりしていれば、不明瞭な追加料金による不安を感じることがありません。具体的には、最初の段階で書面の形で今回の作業範囲とその詳細な内訳、およびその料金が提示されており、さらに、追加料金が発生する場合についても明記されていれば安心でしょう。後から予期していない費用を請求される心配がありません。結果、作業を依頼する側としては安心して遺品整理業者のサービスを利用することができます。

丁寧な対応をしてくれる業者

空き家整理の業者を選ぶ場合、対応の丁寧さにも注意しましょう。丁寧な対応をしてくれる業者は、顧客の感情を尊重し、細かな要望にも応えることを重視しています。空き家に残された遺品を整理することは故人との思い出が詰まったデリケートな作業であるため、遺族の心情に配慮した対応が求められます。業者の対応としては電話や見積もり時の対応、言葉遣い、説明の丁寧さ、そして服装の整え方などがあげられます。これらの点を事前に確認し、親切に対応してくれるかどうかを見極めることが大切です。丁寧な業者は、実際の見積もりを行う際にも詳しい料金説明を提供し、顧客が安心してサービスを受けられるよう努めています。

ホームページなどの口コミや実績がある業者

空き家の整理を考えたときに、ホームページや口コミサイトに掲載された実績や評価を確認することは重要と言えるでしょう。評判のいい業者は過去の顧客の声を大切にし、そのフィードバックをサービスの改善に活かしています。特に遺品整理のようなデリケートな作業においては、業者がどのように対応したか、どのような結果が得られたかの具体的な事例や写真が掲載されていることが多く、そういった情報は業者を探している顧客にとって信頼性の高い指標となります。また、業者がスタッフの名前や顔写真をホームページに掲載することも信頼性を高めるポイントと言え、これにより透明性が高く、安心して依頼できる業者であると評価されやすくなるでしょう。

豊島区の町並み

東京都豊島区は東京都内に位置する区の一つであり、多彩な魅力を持つエリアです。その地域ならではの特徴で、区は文化・商業・観光の拠点で栄える都心部に位置しています。地域内には様々な博物館やデパートが立ち並び、活気溢れる街並みが特徴です。豊島区はアニメやマンガの聖地でも知られ、多くのアニメやマンガ関連のイベントが開催されることでも有名です。主要な駅では、JR山手線や東京メトロ副都心線が通る池袋駅が挙げられます。池袋駅は都心へのアクセスが良好であり、デパートやエンターテイメントスポットが集積しています。区内には他にも都営地下鉄や東京メトロの駅が多数あり、交通の便も良好です。豊島区には大型施設や観光地、史跡が数多く存在します。代表的な施設ではサンシャインシティや東京芸術大学、池袋西口公園池袋東口公園などがあります。これらは訪問客や地元の人々に愛され、エリアの魅力を高めています。豊島区には史跡や歴史的建造物も多く、その歴史的価値も高いです。

豊島区内の駅

目白駅、大塚駅、北池袋駅、下板橋駅、椎名町駅、東長崎駅、東池袋駅、千川駅、池袋駅、雑司が谷駅、巣鴨駅、西巣鴨駅、都電荒川線、新庚申塚駅、庚申塚駅、巣鴨新田駅、大塚駅前駅、向原駅、東池袋四丁目駅、都電雑司ヶ谷駅、鬼子母神前駅、学習院下駅

豊島区の空き家問題が相談できる不動産会社

(有)鍵屋不動産

〒171-0043 東京都豊島区要町2丁目30−5
03-3959-6480
Google MAP

おうち不動産株式会社

〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目31−6 三昌ビル 703
03-6907-3633
Google MAP

豊島区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

弁護士法人心 池袋法律事務所

〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目26−4 南池袋平成ビル 6F
0120-412-403
Google MAP

豊島区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

中村総合法律事務所

〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目10−3 齋藤ビル 3階32号
03-6709-0888
Google MAP

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空き家整理で豊島区に訪問可能な店舗の概要

                                       
店舗名豊島区対応の空き家整理のエンドロール
会社所在地 〒143-0015 東京都大田区大森西4-3-21
Googleビジネスプロフィール
サービス対応エリア豊島区 その他 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県全域
※一部の地域(離島など)は対応エリア外となります詳しくはこちらをご確認ください。
電話対応時間 受付時間 8:00~24:00(年中無休)
定休日 年中無休
電話番号 0120-910-132
豊島区担当店舗スタッフ 相沢 元 相沢 元
遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士 有資格証

遺品整理士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 感謝状

事件現場特殊清掃センター 感謝状

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

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