文京区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

文京区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

大切な方が住んでいた家を整理するのは、心身ともに負担が大きいものです。思い出の品々や長年溜まった荷物に、何を残し、何を手放せばいいのか、迷ってしまうことも多いでしょう。
私たちは、そんなお気持ちに寄り添い、故人様への敬意を忘れずに、ご家族様の負担を軽減しながら、空き家整理のお手伝いをいたします。
思い出の品は丁寧に分類し、ご家族様とご相談しながら適切に処分いたします。不用品は分別・リサイクル・廃棄まで責任を持って対応いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

文京区の空き家整理はお任せください

現金・クレジットカードでお支払いできます。

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空き家整理でお悩みのあなたへ

こんな悩みありませんか?

  • 空き家になってしまった実家を片付けたいが時間がない
  • 空き家にを片付けたいが残置物が多すぎて手に負えない
  • 空き家整理を業者に頼みたいが費用が心配
  • 低価格で丁寧にやってもらえる業者にお願いしたい

そういったお悩みは
エンドロールにお任せください

充実したサービス内容でお悩みをワンストップで解決します

  • 片付け

    片付け

  • 不用品回収

    不用品回収

  • 遺品整理

    遺品整理

  • ゴミ屋敷整理

    ゴミ屋敷整理

  • 不動産相談

    不動産相談

  • 法律相談

    法律相談

料金プラン(文京区)

※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。

基本料金

間取り 作業時間・人数目安 費用
1K 1時間~1時間/1名 25,000円(税別)~
1DK 2時間~3時間/2名 55,000円(税別)~
1LDK 2時間~3時間/3名 70,000円(税別)~
2DK 2時間~4時間/4名 90,000円(税別)~
2LDK 3時間~5時間/4名 100,000円(税別)~
3DK 4時間~6時間/5名 140,000円(税別)~
3LDK 4時間~6時間/5名 150,000円(税別)~
4DK 5時間~7時間/6名 180,000円(税別)~
4LDK 5時間~7時間/6名 200,000円(税別)~

オプション料金

項目 費用
エアコン1台取り外し 6,500円(税別)~
シャワートイレ取り外し 6,000円(税別)~
風呂取り外し 13,200円(税別)~
自動車1台 16,500円(税別)~
オートバイ1台 8,800円(税別)~
形見の配送宅配 都度見積もり
現地ご供養 59,400円(税別)~
ハウスクリーニング 33,000円(税別)~

※ハウスクリーニング・リフォーム・家屋解体は信頼できる業者を紹介させていただきます。
(別途お見積り)

見積もり価格が極端に安い業者にご注意ください

価格が極端に安い業者は、見積もりとは別に、追加費用を請求してきたり、遺品を正しくない廃棄処理をすることがあります。最悪の場合、その責任の所在がお客様になってしまう事がありますので極端に見積もりが安い業者には注意が必要です。

安心の適正価格

見積もり後の追加料金なしで「貴重品と処分品の仕分け」「遺品回収、処分」下記サービスが含まれています

基本料金に含まれるサービス

貴重品・処分品の仕分け作業

「引き続き使う遺品」「形見分けで送る遺品」「引き取る遺品」などを仕分け、ご報告します。
※貴金属等、一般的に高価品と判断できる品物は写真を撮影し後日でも確認できるようにします

貴重品の捜索

契約書、証券など大切な書類や個人の方がつけていた貴金属まで、探しているものを見つけ出します。

遺品、生前整理の回収・処分

お客様に不用品とご判断いただいたものは、こちらで運搬・処分を行います。

基本料金に含まれるサービス 基本料金に含まれるサービス

回収できないもの

産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。

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固定資産税が上がる?空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されてしまえば、固定資産税が6倍に上がることになりました。

空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

管理不全空き家に該当する「具体的な基準」については、国が定めたガイドラインに沿って、各自治体によって定められています。当サイトでも追って場ををアップしていきますが、現段階では、文京区のホームページでご確認をお願いします。

文京区の空き家問題に対する助成金(補助金)や制度

耐震改修工事助成

耐震性が低く、地震に弱い住宅は、住んでいる方だけでなく、地域に大きな負担をもたらします。平成7年1月の阪神・淡路大震災では、地震による直接的な死者数の約9割が建築物の倒壊等によるものであり、建築物の耐震性の確保が重要な課題であると認識されました。文京区では、令和3年に「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に基づき、文京区耐震改修促進計画を策定しました。本計画では、令和7年度末までに住宅系建築物の耐震化率を95%にする目標を定めています。

そこで文京区では、(1)、(2)に該当する建築物で、耐震化基準(Iw値1.0以上又はIs値0.6以上)を満たさない建物に対し、耐震改修工事や除却を行う所有者の方に、耐震改修工事や解体工事に係る費用の一部を助成しています。
(1)昭和56年5月31日以前に着工された住宅及び分譲マンション
(2)昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに着工された在来軸組工法の平屋または2階建ての木造住宅

1 助成対象者

耐震改修工事(耐震改修工事や解体工事)を行う建物の所有者です。
建物の所有者が複数の場合は、建物の所有者の代表者が申請してください。
(すべての建物所有者の同意書が必要になります。分譲マンションの場合は、総会等で、耐震改修工事を実施することを議決した議事録を同意書とします。)
建物所有者と土地所有者が異なる場合は、土地所有者の同意書が必要です。

2 助成内容

耐震改修工事に要した費用(消費税を除く)の一部を助成します。
※建築基準法に抵触していない(道路に突出していないこと等)を確認してください。
建築物の耐震設計及び工事監理は、建築士法第2条に規定する一級建築士、二級建築士又は木造建築士が行ってください。
詳しくはパンフレット(PDFファイル; 886KB)(P1,2及びP7~P9)をご覧ください。

地域整備課耐震・不燃化担当

〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号
文京シビックセンター18階北側
電話番号:03-5803-1846(耐震)
電話番号:03-5803-1844(不燃化)
ファクス:03-5803-1376

エンドロールが文京区の皆様に空き家整理で選ばれる12の理由

「初めての遺品整理でよくわからない…」
そんなお客様に安心していただけるよう充実の内容を揃えております。
お見積り後の追加料金なし、女性スタッフ対応、損害保険加入など
安心第一をモットーに日々運営しております。

お客様満足度99%

お見積り以降
追加料金なし

遺品整理のプロ
遺品整理士在籍

特殊清掃の
プロが在籍

立ち会い不要
形見分け可能

365日スピード対応

出張見積もり0円

女性スタッフ
対応可能

遺品のご供養
お焚き上げ可能

各種クレジットカード使用OK

安心補償
損害保険加入

ご注文成約率98%

加入保険のご紹介

エンドロールではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心「損害保険」に加入しています

当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。

保険会社 三井住友海上火災保険株式会社
1事故 基本保証額 1億円

文京区及び近隣エリアの作業事例

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:90,000円

ビフォー
アフター

80代男性の方の遺品整理でした。依頼遺品は骨董品や家具、衣類などが多かったです。 まずは、遺品の全体像を把握するために、遺品を一つ一つ仕分けしました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。骨董品については、専門の業者に査定を依頼し、買取可能なものは買い取りさせていただきました。 作業は予定通りに完了し、ご遺族の方から感謝の言葉をいただくことができました。遺品整理は、故人を偲ぶ大切な時間であり、ご遺族の方の負担を少しでも減らすお手伝いができれば幸いです。

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:105,000円

ビフォー
アフター

70代男性のお客様から、生前整理を依頼されました。 施設に入居するにあたり、お家をほぼ空にするという目的もありましたが、お客様は生前整理をすることで、ご自身の人生を振り返り、後悔のない人生を送りたいと考えていました。また、ご自身の持ち物を整理することで、ご自身の思いを残したいとお考えでした。 まずは、お客様と話し合い、整理したい物や処分したい物を決めました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。 お客様は、整理することによって、自分の人生を振り返ることができ、満足されていました。生前整理は、人生の整理であり、人生を後悔なく過ごすための大切な時間です。弊社は、生前整理を通じて、お客様の人生をサポートさせていただきます。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

文京区の皆様からいただいた声

文京区小日向 橋本様 間取り:3LDK

祖母が亡くなった後、ずっと空き家になっていた戸建て住宅を売却することが決まり、空き家整理のお手伝いを専門業者に依頼しました。長年住んでいた祖母の家は、思い出が詰まった品物が多く、片づけの手が止まることが多くて困っていました。プロの依頼すると、必要なものと処分するものと丁寧に分けてくれました。処分品でも使えるものは買取をしてくれたり、サービスも充実していました。空き家整理を手伝ってくれたおかげで、とてもスムーズに片付いてよかったです。

文京区本駒込 白石様 間取り:3DK

空き家整理をすることで防犯対策に繋がり、地域の環境や安全性が向上します。空き家を再建することによって不動産へ貢献し、資産価値が上がることもメリットです。デメリットに関しては時間や労力、費用もそれなりにかかってきます。また、地域の歴史や文化を守ろうとする場所によっては、空き家整理の計画を反対される意見も出ることがあります。

ご利用の流れ

一般的なご利用までの流れです。
わからない事があれば、お気軽にご相談くださいませ。

01

お問合せ・日程調整

ご相談内容に応じて、遺品整理士の資格保有者が、現地訪問見積もり実施日を調整します。

02

お見積もり訪問

作業を行う現場まで伺い、お見積り・買取査定をさせていただきます。

03

ご契約・打ち合わせ

ご契約後、作業について打ち合わせをさせていただきます。

04

清掃

作業が終わりましたら、スタッフ一同で清掃(無料)を行います。

05

ご確認・ご清算

最後に作業後の現場をご確認の上、ご清算いただきます。

文京区は出張見積もり0円が対応可能地域です。

文京区の対応エリア

大塚、音羽、春日、小石川、後楽、小日向、水道、関口、千石、千駄木、西片、根津、白山、本駒込、本郷、向丘、目白台、弥生、湯島

文京区の近隣地域など、対応エリアはこちらをご確認ください。

文京区担当店舗スタッフより

私は、子供の頃より「地域の役に立ちたい」「人のためになる仕事に就きたい」と熱望し、空き家整理関連の仕事を7年前より従事してまいりました。
これまでの空き家整理関連会社にて、お世話になり、技術や知識を習得し、お客様の役に立つことを一番に「現場」にこだわって立ち続け、現場作業員、責任者、社長として、その立ち位置に変化はありましたが、思いや、見方、目標はずっと変わらずに「お客様の笑顔が見たい」、「困っている人のお役に立ちたい」気持ちを大切に、自身ができることを日々丁寧にこなしていくこと、そしてそれを沢山の人々に丁寧に教えていくことを大切にしていきます。
こんなわたしたちに、是非、皆様の家の片付けや掃除のお手伝いをさせてください。そして私達、Ashに頼んで頂けて良かったと思って貰える、地域のニーズに応えられる企業として、また、当社に寄せられる信頼と期待に応えられる企業として、社会に大きな価値を提供し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

相沢 元

文京区担当スタッフより

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よくある質問

過去にいただいたよくある質問をまとめました。
その他、ご不明な点はお気軽にご相談くださいませ。

空き家整理にはどれくらいの費用がかかりますか?

家屋の広さ、荷物量、作業内容などによって費用は異なります。無料見積もりをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

自分で整理することはできますか?

可能ですが、時間と労力がかかります。専門業者に依頼すれば、迅速かつ丁寧に作業を完了することができます。

遺品整理も依頼できますか?

はい、遺品整理も承っております。故人様の思い出を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理いたします。

土、日、祝日も作業は可能ですか? 料金は平日よりも高いですか?

土、日、祝日の作業も可能です。 料金は土、日、祝日だからと言って高くなることはなく、平日ともに一律料金です。

女性スタッフはいますか?

弊社は女性スタッフも在籍しています。 「女性希望」とお伝えください。 作業人数によって女性、男性スタッフの混合でお伺いさせていただく場合がございます。

その他のよくあるご質問はこちらよりご確認ください

注意事項
  • 産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。
  • 遺言状も回収することはできません。弊社の作業の中で発見した場合は速やかにご報告し記録を残させていただきます。
キャンセルポリシー キャンセルや延期による費用発生は基本的にはございません。
ですが、人員配置等の関係上もありますので、前日までにご連絡を頂戴できますと幸いです。

空き家整理と生前整理の基礎知識

文京区の空き家率について

都道府県別・市区町村別の空き家数・空き家率 – 平成30年

総務省統計局による平成30年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は848.9万戸、空き家率は13.60%でした。

文京区の空き家率については以下の通りです。

空き家全体 二次的 賃貸用 売却用 その他
13220 9.46% 190 0.14% 8720 6.24% 1950 1.39% 2360 1.69%

空き家にすると何がよくないのか

空き家の増加は社会的な問題となっています。空き家を放置することによる様々なデメリットがあり、これらは個人の負担だけでなく、社会全体にも影響を及ぼします。

まず、老朽化の進行が挙げられます。人が住まない家は、風通しが悪く、定期的なメンテナンスが行われないため、劣化が早まります。このため、再び住居として使用しようとする場合、大規模な修繕が必要となり、莫大な費用がかかることがあります。

次に、治安の悪化が問題です。空き家は犯罪の温床となりやすく、不法侵入や放火などが起こりやすくなります。これは近隣住民にとっても大きな不安要素となります。

さらに、特定空き家に指定されるリスクも存在します。特定空き家に指定されると、地方公共団体からの命令に従わなければ、強制的に解体される可能性があり、その費用も自己負担となることが多いです。

賠償責任の問題も深刻です。例えば、放置された空き家から発生した火災が近隣に延焼した場合、その責任を追及されることになります。これは経済的な損失のみならず、法的な問題に発展することもあります。

最後に、空き家は景観を損ね、不動産価値を下げる要因となります。これは地域全体の魅力を損なうことにも繋がり、地域住民の生活の質に影響を及ぼします。

これらの問題を踏まえると、空き家を放置することは多くのリスクを含んでおり、適切な対策が必要であると言えます。

古くなった家はどうすればよいか?

古くなった家を相続する場合、適切な処理が求められます。放置するのではなく、以下の選択肢が考えられます。

まず、解体することが一つの選択肢です。解体して更地にすれば、土地としての利用価値が高まり、新しい建物を建てやすくなるなどのメリットがあります。

賃貸物件として利用することも一つの手です。これにより、空き家を活用しながら収入を得ることができます。ただし、定期的なメンテナンスが必要になり、管理負担が増えることを考慮する必要があります。

売却することも考慮に入れるべきです。特に、共有者が複数いる場合や、建物の状態が悪い場合には、早期の売却が推奨されます。売却することで固定資産税の負担から解放されるほか、必要なメンテナンス費用からも解放されます。ただし、市場価値が低い場合は、売却額が期待したほどにはならない可能性がある点は注意が必要です。

さらに、買取を依頼するという方法もあります。不動産会社に直接買取ってもらうことで、スムーズに手続きが進み、すぐに資産価値を現金化できるメリットがありますが、不動産会社の利益を考慮すると市場価格よりも低くなることが一般的です。

これらの対応策を考える際は、家族や相続人との協議をしっかり行い、遺産分割の合意が得られている状態で進めることが重要です。また、専門家のアドバイスを受けながら、法的な手続きも適切に行う必要があります。特に、相続税の申告や登記の変更など、繊細な手続きが求められる場合が多いので、その準備と対応には注意が必要です。

最後に、どの方法を選択するにしても、空き家としての問題を避け、財産を適切に管理することが最も重要です。放置することによるリスクを理解し、早めに対策を講じることが、最終的な損失を最小限に抑えるための鍵となります。

空き家整理業者の選び方

丁寧な対応をしてくれる業者

空き家整理の業者を選ぶ場合、対応の丁寧さにも注意しましょう。丁寧な対応をしてくれる業者は、顧客の感情を尊重し、細かな要望にも応えることを重視しています。空き家に残された遺品を整理することは故人との思い出が詰まったデリケートな作業であるため、遺族の心情に配慮した対応が求められます。業者の対応としては電話や見積もり時の対応、言葉遣い、説明の丁寧さ、そして服装の整え方などがあげられます。これらの点を事前に確認し、親切に対応してくれるかどうかを見極めることが大切です。丁寧な業者は、実際の見積もりを行う際にも詳しい料金説明を提供し、顧客が安心してサービスを受けられるよう努めています。

一般廃棄物収集運搬許可証を持っている業者

空き家整理を行う場合、どうしても廃棄物が出てきてしまいます。その点で一般廃棄物収集運搬許可証を持っている業者であれば、地方自治体から正式に廃棄物の収集および運搬を行う許可を得ており、法令を遵守しながら環境に配慮した適切な廃棄物処理を行っています。この許可証は、業者の信頼性が高く、責任を持ってサービスを提供していることを示しており、こちらとしては安心して依頼することができるでしょう。また、一般廃棄物の処理を行うにはこの許可が必要であり、許可を持たない業者に依頼してしまうと適切な処理がされなかったり、法的な問題に巻き込まれたりするリスクが生まれます。そのため、業者を選ぶ際は、この許可証を持っているかどうかを確認することが重要です。

対応エリアやや対応時間がニーズとマッチしている業者

空き家整理を業者に依頼する場合、空き家の場所と業者の対応エリアが一致していることや、対応時間がこちらの作業時間と合致しているかは非常に重要となります。合致した業者であればこちらのスケジュールや空き家の地理的な要件に柔軟に対応できる可能性が高くなるため、サービスの利用が格段に便利になります。例えば、広範囲にわたる対応エリアを持つ業者は、都市部だけでなく郊外や隣接する地域の顧客もサービスを提供できますし、より多くの人々がそのサービスを利用することが可能です。また、営業時間が長い場合や24時間対応など、日中忙しい場合や緊急のニーズがある場合でも対応できる体制を整えている業者であれば、依頼がしやすくなるでしょう。

文京区の町並み

東京都文京区は歴史的な建造物や博物館が集まる地域であり、伝統と現代が融合した魅力的な街です。その地域ならではの特徴の一つは、多くの大学や研究機関が集まる学術文化の中心地であることです。代表的な大学では東京大学や早稲田大学、筑波大学の一部が文京区内にキャンパスを構えています。文京区は東京ドームや東京スカイツリーなどの観光スポットも近隣に位置していると言えるでしょう。東京都文京区の主要な駅では湯島駅や本郷三丁目駅、春日駅などが挙げられます。JR山手線や東京メトロの各線が通っており、都心へのアクセスが便利です。最寄りの空港では羽田空港や成田国際空港へのアクセスが良好であり、国内外への交通の便が充実しています。大型施設や観光地では、区内には多くの歴史的な史跡や博物館があります。例えば上野公園や東京国立博物館、谷根千エリアなどがあるのです。これらのスポットは、多くの訪問客や地元の人々に親しまれています。

文京区内の駅

新大塚駅、茗荷谷駅、千駄木駅、根津駅、湯島駅、護国寺駅、江戸川橋駅、本駒込駅、東大前駅、後楽園駅、本郷三丁目駅、春日駅、白山駅、千石駅

文京区の空き家問題が相談できる不動産会社

じぶんの不動産 湯島店

〒113-0034 東京都文京区湯島3丁目47−10 吉野ビル 1階
03-6555-2526
Google MAP

株式会社しあわせな家

〒113-0033 東京都文京区本郷5丁目1−3 菊坂ハウス Sakura
03-6336-7988
Google MAP

文京区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

文京根津法律事務所

〒113-0031 東京都文京区根津2丁目12−5 丹羽ビル 5階
03-5834-7976
Google MAP

文京区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

辻本法律事務所

〒113-0033 東京都文京区本郷1丁目25−4 ベルスクエア本郷 3F
03-6240-0070
Google MAP

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空き家整理で文京区に訪問可能な店舗の概要

                                       
店舗名文京区対応の空き家整理のエンドロール
会社所在地 〒143-0015 東京都大田区大森西4-3-21
Googleビジネスプロフィール
サービス対応エリア文京区 その他 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県全域
※一部の地域(離島など)は対応エリア外となります詳しくはこちらをご確認ください。
電話対応時間 受付時間 8:00~24:00(年中無休)
定休日 年中無休
電話番号 0120-910-132
文京区担当店舗スタッフ 相沢 元 相沢 元
遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士 有資格証

遺品整理士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 感謝状

事件現場特殊清掃センター 感謝状

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

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