港区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

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大切な方が住んでいた家を整理するのは、心身ともに負担が大きいものです。思い出の品々や長年溜まった荷物に、何を残し、何を手放せばいいのか、迷ってしまうことも多いでしょう。
私たちは、そんなお気持ちに寄り添い、故人様への敬意を忘れずに、ご家族様の負担を軽減しながら、空き家整理のお手伝いをいたします。
思い出の品は丁寧に分類し、ご家族様とご相談しながら適切に処分いたします。不用品は分別・リサイクル・廃棄まで責任を持って対応いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

港区の空き家整理はお任せください

現金・クレジットカードでお支払いできます。

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空き家整理でお悩みのあなたへ

こんな悩みありませんか?

  • 空き家になってしまった実家を片付けたいが時間がない
  • 空き家にを片付けたいが残置物が多すぎて手に負えない
  • 空き家整理を業者に頼みたいが費用が心配
  • 低価格で丁寧にやってもらえる業者にお願いしたい

そういったお悩みは
エンドロールにお任せください

充実したサービス内容でお悩みをワンストップで解決します

  • 片付け

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  • 不用品回収

    不用品回収

  • 遺品整理

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  • ゴミ屋敷整理

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  • 不動産相談

    不動産相談

  • 法律相談

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料金プラン(港区)

※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。

基本料金

間取り 作業時間・人数目安 費用
1K 1時間~1時間/1名 25,000円(税別)~
1DK 2時間~3時間/2名 55,000円(税別)~
1LDK 2時間~3時間/3名 70,000円(税別)~
2DK 2時間~4時間/4名 90,000円(税別)~
2LDK 3時間~5時間/4名 100,000円(税別)~
3DK 4時間~6時間/5名 140,000円(税別)~
3LDK 4時間~6時間/5名 150,000円(税別)~
4DK 5時間~7時間/6名 180,000円(税別)~
4LDK 5時間~7時間/6名 200,000円(税別)~

オプション料金

項目 費用
エアコン1台取り外し 6,500円(税別)~
シャワートイレ取り外し 6,000円(税別)~
風呂取り外し 13,200円(税別)~
自動車1台 16,500円(税別)~
オートバイ1台 8,800円(税別)~
形見の配送宅配 都度見積もり
現地ご供養 59,400円(税別)~
ハウスクリーニング 33,000円(税別)~

※ハウスクリーニング・リフォーム・家屋解体は信頼できる業者を紹介させていただきます。
(別途お見積り)

見積もり価格が極端に安い業者にご注意ください

価格が極端に安い業者は、見積もりとは別に、追加費用を請求してきたり、遺品を正しくない廃棄処理をすることがあります。最悪の場合、その責任の所在がお客様になってしまう事がありますので極端に見積もりが安い業者には注意が必要です。

安心の適正価格

見積もり後の追加料金なしで「貴重品と処分品の仕分け」「遺品回収、処分」下記サービスが含まれています

基本料金に含まれるサービス

貴重品・処分品の仕分け作業

「引き続き使う遺品」「形見分けで送る遺品」「引き取る遺品」などを仕分け、ご報告します。
※貴金属等、一般的に高価品と判断できる品物は写真を撮影し後日でも確認できるようにします

貴重品の捜索

契約書、証券など大切な書類や個人の方がつけていた貴金属まで、探しているものを見つけ出します。

遺品、生前整理の回収・処分

お客様に不用品とご判断いただいたものは、こちらで運搬・処分を行います。

基本料金に含まれるサービス 基本料金に含まれるサービス

回収できないもの

産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。

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固定資産税が上がる?空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されてしまえば、固定資産税が6倍に上がることになりました。

空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

管理不全空き家に該当する「具体的な基準」については、国が定めたガイドラインに沿って、各自治体によって定められています。当サイトでも追って場ををアップしていきますが、現段階では、港区のホームページでご確認をお願いします。

港区の空き家問題に対する助成金(補助金)や制度

民間建築物耐震化促進事業(建替え・除却助成)

木造又は非木造建築物の建替えに要する費用の一部を助成します。また、東京都耐震改修促進計画において位置づけられる一般緊急輸送道路の沿道建築物の建替え・除却に要する費用の一部を助成します。

建替え・除却の費用助成

区内にある一定の基準を満たす個人住宅、分譲マンション等について、建替え(除却工事を含んだもの。)、除却を行う場合、費用の一部を助成します。

対象となる建築物

1.昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築した建築物であること。
2.別表1に掲げる用途の建築物で、建替えにおいては、当該敷地及び隣接する敷地を含む敷地に、新たに建築物を建設する工事であること。
3.耐震診断の結果、耐震化基準未満であることについて、木造住宅耐震診断事業(無料耐震診断)により耐震診断の実施の委託を受けた者が行う判定又は評定機関(PDF:205KB)が行う評定等を受けていること。
4.補強設計の内容に基づいた概算の耐震改修工事費用が把握され、かつ、その額が妥当であると認められるものであること。

<別表1>

建築物の用途 建築物の用途
1 個人が所有し、自己居住用の戸建住宅
2 分譲マンション
3 一般緊急輸送道路沿道建築物
申込対象

・対象となる建築物の所有者
・マンション建替組合(マンションの建替え等の円滑化に関する法律第5条第1項に規定するもの)

※区分所有建築物にあっては、管理組合又は集会の議決で決定された代表者、共有建築物にあっては、共有者全員によって合意された代表者、建替えにおいては、建替え後の建築物の所有者は、同一の者であること

助成内容

助成内容は次の表のとおりとする。(千円未満は切り捨て)

<別表2>

構造 建築物の用途 助成額
木造/非木造 個人が所有し、自己居住用の戸建住宅

<建替え>

耐震改修工事に要する費用相当額の1/3

(助成限度額100万円)

非木造 分譲マンション

<建替え・除却>

耐震改修工事に要する費用相当額の1/3

(助成限度額7,000万円)

一般緊急輸送道路

沿道建築物

 賃貸

マンション

<建替え・除却>

耐震改修工事に要する費用相当額の1/3

(助成限度額3,000万円)

その他の

建築物

<建替え・除却>

耐震改修工事に要する費用相当額の1/3

(助成限度額1,500万円)

港区の空き家関連相談窓口

街づくり支援部建築課構造・耐震化推進係
〒105-8511 東京都港区芝公園1丁目5番25号
電話番号:03-3578-2295
ファクス:03-3578-2304

エンドロールが港区の皆様に空き家整理で選ばれる12の理由

「初めての遺品整理でよくわからない…」
そんなお客様に安心していただけるよう充実の内容を揃えております。
お見積り後の追加料金なし、女性スタッフ対応、損害保険加入など
安心第一をモットーに日々運営しております。

お客様満足度99%

お見積り以降
追加料金なし

遺品整理のプロ
遺品整理士在籍

特殊清掃の
プロが在籍

立ち会い不要
形見分け可能

365日スピード対応

出張見積もり0円

女性スタッフ
対応可能

遺品のご供養
お焚き上げ可能

各種クレジットカード使用OK

安心補償
損害保険加入

ご注文成約率98%

加入保険のご紹介

エンドロールではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心「損害保険」に加入しています

当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。

保険会社 三井住友海上火災保険株式会社
1事故 基本保証額 1億円

港区及び近隣エリアの作業事例

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:90,000円

ビフォー
アフター

80代男性の方の遺品整理でした。依頼遺品は骨董品や家具、衣類などが多かったです。 まずは、遺品の全体像を把握するために、遺品を一つ一つ仕分けしました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。骨董品については、専門の業者に査定を依頼し、買取可能なものは買い取りさせていただきました。 作業は予定通りに完了し、ご遺族の方から感謝の言葉をいただくことができました。遺品整理は、故人を偲ぶ大切な時間であり、ご遺族の方の負担を少しでも減らすお手伝いができれば幸いです。

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:105,000円

ビフォー
アフター

70代男性のお客様から、生前整理を依頼されました。 施設に入居するにあたり、お家をほぼ空にするという目的もありましたが、お客様は生前整理をすることで、ご自身の人生を振り返り、後悔のない人生を送りたいと考えていました。また、ご自身の持ち物を整理することで、ご自身の思いを残したいとお考えでした。 まずは、お客様と話し合い、整理したい物や処分したい物を決めました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。 お客様は、整理することによって、自分の人生を振り返ることができ、満足されていました。生前整理は、人生の整理であり、人生を後悔なく過ごすための大切な時間です。弊社は、生前整理を通じて、お客様の人生をサポートさせていただきます。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

港区の皆様からいただいた声

港区西麻布 小此木様 間取り:4LDK

日本では空き家問題が深刻です。実は僕の実家も空き家状態が長く続いていました。一度も整理したことがないので、仲は散らかり放題。そしてついにそこを売ることに決意しました。その前に空き家の整理をしようと不用品回収業者に依頼をしました。対応は親切丁寧で安心して任せることが出来ました。空き家整理はこのような業者に依頼するのがベストです。

港区芝大門 中屋様 間取り:2LDK

空き家整理の依頼で良かったことは、まずは心配事やストレスが解消されたことです。空き家は放置されることで周囲の安全や衛生面に悪影響を及ぼすことがありますが、その問題が解決されたことで安心感を得ることができました。また、整理された空き家は新たな活用が可能になります。例えば、リフォームして新しい住居として利用することや、売却して資金にすることなどが考えられます。そのため、将来のプランニングにも役立ちます。以上のように、空き家整理の依頼は自身の不安解消や将来の計画立案、多くの良い面がありました。

ご利用の流れ

一般的なご利用までの流れです。
わからない事があれば、お気軽にご相談くださいませ。

01

お問合せ・日程調整

ご相談内容に応じて、遺品整理士の資格保有者が、現地訪問見積もり実施日を調整します。

02

お見積もり訪問

作業を行う現場まで伺い、お見積り・買取査定をさせていただきます。

03

ご契約・打ち合わせ

ご契約後、作業について打ち合わせをさせていただきます。

04

清掃

作業が終わりましたら、スタッフ一同で清掃(無料)を行います。

05

ご確認・ご清算

最後に作業後の現場をご確認の上、ご清算いただきます。

港区は出張見積もり0円が対応可能地域です。

港区の対応エリア

赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青山、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、高輪、台場、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木

港区の近隣地域など、対応エリアはこちらをご確認ください。

港区担当店舗スタッフより

私は、子供の頃より「地域の役に立ちたい」「人のためになる仕事に就きたい」と熱望し、空き家整理関連の仕事を7年前より従事してまいりました。
これまでの空き家整理関連会社にて、お世話になり、技術や知識を習得し、お客様の役に立つことを一番に「現場」にこだわって立ち続け、現場作業員、責任者、社長として、その立ち位置に変化はありましたが、思いや、見方、目標はずっと変わらずに「お客様の笑顔が見たい」、「困っている人のお役に立ちたい」気持ちを大切に、自身ができることを日々丁寧にこなしていくこと、そしてそれを沢山の人々に丁寧に教えていくことを大切にしていきます。
こんなわたしたちに、是非、皆様の家の片付けや掃除のお手伝いをさせてください。そして私達、Ashに頼んで頂けて良かったと思って貰える、地域のニーズに応えられる企業として、また、当社に寄せられる信頼と期待に応えられる企業として、社会に大きな価値を提供し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

相沢 元

港区担当スタッフより

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よくある質問

過去にいただいたよくある質問をまとめました。
その他、ご不明な点はお気軽にご相談くださいませ。

空き家整理にはどれくらいの費用がかかりますか?

家屋の広さ、荷物量、作業内容などによって費用は異なります。無料見積もりをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

自分で整理することはできますか?

可能ですが、時間と労力がかかります。専門業者に依頼すれば、迅速かつ丁寧に作業を完了することができます。

遺品整理も依頼できますか?

はい、遺品整理も承っております。故人様の思い出を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理いたします。

土、日、祝日も作業は可能ですか? 料金は平日よりも高いですか?

土、日、祝日の作業も可能です。 料金は土、日、祝日だからと言って高くなることはなく、平日ともに一律料金です。

女性スタッフはいますか?

弊社は女性スタッフも在籍しています。 「女性希望」とお伝えください。 作業人数によって女性、男性スタッフの混合でお伺いさせていただく場合がございます。

その他のよくあるご質問はこちらよりご確認ください

注意事項
  • 産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。
  • 遺言状も回収することはできません。弊社の作業の中で発見した場合は速やかにご報告し記録を残させていただきます。
キャンセルポリシー キャンセルや延期による費用発生は基本的にはございません。
ですが、人員配置等の関係上もありますので、前日までにご連絡を頂戴できますと幸いです。

空き家整理と生前整理の基礎知識

港区の空き家率について

都道府県別・市区町村別の空き家数・空き家率 – 平成30年

総務省統計局による平成30年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は848.9万戸、空き家率は13.60%でした。

港区の空き家率については以下の通りです。

空き家全体 二次的 賃貸用 売却用 その他
19850 12.37% 140 0.09% 15640 9.75% 720 0.45% 3350 2.09%

空き家にすると何がよくないのか

空き家の増加は社会的な問題となっています。空き家を放置することによる様々なデメリットがあり、これらは個人の負担だけでなく、社会全体にも影響を及ぼします。

まず、老朽化の進行が挙げられます。人が住まない家は、風通しが悪く、定期的なメンテナンスが行われないため、劣化が早まります。このため、再び住居として使用しようとする場合、大規模な修繕が必要となり、莫大な費用がかかることがあります。

次に、治安の悪化が問題です。空き家は犯罪の温床となりやすく、不法侵入や放火などが起こりやすくなります。これは近隣住民にとっても大きな不安要素となります。

さらに、特定空き家に指定されるリスクも存在します。特定空き家に指定されると、地方公共団体からの命令に従わなければ、強制的に解体される可能性があり、その費用も自己負担となることが多いです。

賠償責任の問題も深刻です。例えば、放置された空き家から発生した火災が近隣に延焼した場合、その責任を追及されることになります。これは経済的な損失のみならず、法的な問題に発展することもあります。

最後に、空き家は景観を損ね、不動産価値を下げる要因となります。これは地域全体の魅力を損なうことにも繋がり、地域住民の生活の質に影響を及ぼします。

これらの問題を踏まえると、空き家を放置することは多くのリスクを含んでおり、適切な対策が必要であると言えます。

古くなった家はどうすればよいか?

古くなった家を相続する場合、適切な処理が求められます。放置するのではなく、以下の選択肢が考えられます。

まず、解体することが一つの選択肢です。解体して更地にすれば、土地としての利用価値が高まり、新しい建物を建てやすくなるなどのメリットがあります。

賃貸物件として利用することも一つの手です。これにより、空き家を活用しながら収入を得ることができます。ただし、定期的なメンテナンスが必要になり、管理負担が増えることを考慮する必要があります。

売却することも考慮に入れるべきです。特に、共有者が複数いる場合や、建物の状態が悪い場合には、早期の売却が推奨されます。売却することで固定資産税の負担から解放されるほか、必要なメンテナンス費用からも解放されます。ただし、市場価値が低い場合は、売却額が期待したほどにはならない可能性がある点は注意が必要です。

さらに、買取を依頼するという方法もあります。不動産会社に直接買取ってもらうことで、スムーズに手続きが進み、すぐに資産価値を現金化できるメリットがありますが、不動産会社の利益を考慮すると市場価格よりも低くなることが一般的です。

これらの対応策を考える際は、家族や相続人との協議をしっかり行い、遺産分割の合意が得られている状態で進めることが重要です。また、専門家のアドバイスを受けながら、法的な手続きも適切に行う必要があります。特に、相続税の申告や登記の変更など、繊細な手続きが求められる場合が多いので、その準備と対応には注意が必要です。

最後に、どの方法を選択するにしても、空き家としての問題を避け、財産を適切に管理することが最も重要です。放置することによるリスクを理解し、早めに対策を講じることが、最終的な損失を最小限に抑えるための鍵となります。

空き家整理業者の選び方

遺品整理士などの有資格者が在籍している業者

空き家の整理を依頼する場合に、その業者に遺品整理士などの有資格者がいることは、その業者が専門知識と技術を持っている証拠と言えるでしょう。遺品整理士などの資格を持つスタッフは、遺品の適切な取り扱いや整理、処分方法をよく理解していますし、法的な問題や遺族の感情を考慮したサービスを提供できます。また、このような資格を持つスタッフが在籍している業者は、故人の遺品を丁寧に扱い、遺族の感情を尊重することを重視しています。遺品を整理する過程で遺族が感じる精神的な負担を軽減し、遺品の価値を正しく評価し、遺族に代わって物品の分類や処理を行います。さらに、有資格者が在籍している業者は、資格の維持に必要な継続教育を受けているため、常に最新の法規制や処理技術についても熟知しています。このため、遺品整理のプロセスを専門的かつ効率的に進めることが可能で、遺族が直面する問題や不安に対しても適切なアドバイスができます。

明確な見積・追加料金などの費用が発生しない業者

空き家整理の作業を業者に依頼する前に見積もりを取ることがほとんどだと思いますが、その場合に注意が必要です。業者によっては作業範囲などが明確になっておらず、作業に入ってから追加での費用が発生するということがありうるからです。そのため遺品整理業者から提示される見積もりが明確であるかというのが非常に重要となってきます。事前に金額がはっきりしていれば、不明瞭な追加料金による不安を感じることがありません。具体的には、最初の段階で書面の形で今回の作業範囲とその詳細な内訳、およびその料金が提示されており、さらに、追加料金が発生する場合についても明記されていれば安心でしょう。後から予期していない費用を請求される心配がありません。結果、作業を依頼する側としては安心して遺品整理業者のサービスを利用することができます。

対応エリアやや対応時間がニーズとマッチしている業者

空き家整理を業者に依頼する場合、空き家の場所と業者の対応エリアが一致していることや、対応時間がこちらの作業時間と合致しているかは非常に重要となります。合致した業者であればこちらのスケジュールや空き家の地理的な要件に柔軟に対応できる可能性が高くなるため、サービスの利用が格段に便利になります。例えば、広範囲にわたる対応エリアを持つ業者は、都市部だけでなく郊外や隣接する地域の顧客もサービスを提供できますし、より多くの人々がそのサービスを利用することが可能です。また、営業時間が長い場合や24時間対応など、日中忙しい場合や緊急のニーズがある場合でも対応できる体制を整えている業者であれば、依頼がしやすくなるでしょう。

港区の町並み

東京都港区は東京23区の中心部に位置している地域であり、2024年3月時点の人口は約26万7千人です。面積は約20平方キロメートルであり、同じ23区の千代田区や渋谷区、新宿区といった東京都心部と接しています。港区内には国内大企業の本社や外資系企業に日本支社などが集中している事から、日本経済の中心地という一面も持っている地域です。新橋や虎ノ門など超高層ビルが多く立ち並んでいるオフィス街がある一方、高輪や白金台などのエリアには高級住宅街が広がっています。交通面では銀座線や、丸ノ内線など地下鉄の路線が多い他、羽田空港などへ行く事ができる東京モノレールも区内の浜松町駅から利用する事が可能です。JR山手線や京浜東北線といった鉄道路線も通っており、交通の利便性はとても高いエリアと言えるでしょう。ランドマークとして全国的にも有名な東京タワーがあり、芝公園やお台場海浜公園など公園も多いという特徴もあります。

港区内の駅

新橋駅、品川駅、浜松町駅、田町駅、高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅、虎ノ門駅、赤坂見附駅、青山一丁目駅、外苑前駅、表参道駅、虎ノ門ヒルズ駅、神谷町駅、六本木駅、広尾駅、赤坂駅、乃木坂駅、永田町駅、六本木一丁目駅、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅、都営大江戸線、汐留駅、大門駅、赤羽橋駅、高輪台駅、三田駅、芝公園駅、御成門駅、竹芝駅、日の出駅、芝浦ふ頭駅、お台場海浜公園駅、台場駅

港区の空き家問題が相談できる不動産会社

株式会社広栄不動産

〒108-0073 東京都港区三田4丁目1−7 広栄ビル1F
03-3454-6406
Google MAP

スタートライン 田町三田口店

〒108-0014 東京都港区芝5丁目20−11 朝倉ビル 2階
03-6722-6981
Google MAP

港区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

港・品川相続・遺言相談室 (運営:司法書士ブランリーフ)

〒105-0012 東京都港区芝大門1丁目1−21 成和大門ビル 5階
0120-121-547
Google MAP

港区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

品川高輪総合法律事務所

〒108-0074 東京都港区高輪4丁目23−5 品川ステーションビル 11階
03-6277-1061
Google MAP

現金・クレジットカードでお支払いできます。

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空き家整理で港区に訪問可能な店舗の概要

                                       
店舗名港区対応の空き家整理のエンドロール
会社所在地 〒143-0015 東京都大田区大森西4-3-21
Googleビジネスプロフィール
サービス対応エリア港区 その他 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県全域
※一部の地域(離島など)は対応エリア外となります詳しくはこちらをご確認ください。
電話対応時間 受付時間 8:00~24:00(年中無休)
定休日 年中無休
電話番号 0120-910-132
港区担当店舗スタッフ 相沢 元 相沢 元
遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士 有資格証

遺品整理士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 感謝状

事件現場特殊清掃センター 感謝状

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

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