江戸川区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

江戸川区の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください

大切な方が住んでいた家を整理するのは、心身ともに負担が大きいものです。思い出の品々や長年溜まった荷物に、何を残し、何を手放せばいいのか、迷ってしまうことも多いでしょう。
私たちは、そんなお気持ちに寄り添い、故人様への敬意を忘れずに、ご家族様の負担を軽減しながら、空き家整理のお手伝いをいたします。
思い出の品は丁寧に分類し、ご家族様とご相談しながら適切に処分いたします。不用品は分別・リサイクル・廃棄まで責任を持って対応いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

江戸川区の空き家整理はお任せください

現金・クレジットカードでお支払いできます。

  • VISA
  • Master Card
  • JCB
  • American Express
  • Diners Club
  • DISCOVER

空き家整理でお悩みのあなたへ

こんな悩みありませんか?

  • 空き家になってしまった実家を片付けたいが時間がない
  • 空き家にを片付けたいが残置物が多すぎて手に負えない
  • 空き家整理を業者に頼みたいが費用が心配
  • 低価格で丁寧にやってもらえる業者にお願いしたい

そういったお悩みは
エンドロールにお任せください

充実したサービス内容でお悩みをワンストップで解決します

  • 片付け

    片付け

  • 不用品回収

    不用品回収

  • 遺品整理

    遺品整理

  • ゴミ屋敷整理

    ゴミ屋敷整理

  • 不動産相談

    不動産相談

  • 法律相談

    法律相談

料金プラン(江戸川区)

※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。

基本料金

間取り 作業時間・人数目安 費用
1K 1時間~1時間/1名 25,000円(税別)~
1DK 2時間~3時間/2名 55,000円(税別)~
1LDK 2時間~3時間/3名 70,000円(税別)~
2DK 2時間~4時間/4名 90,000円(税別)~
2LDK 3時間~5時間/4名 100,000円(税別)~
3DK 4時間~6時間/5名 140,000円(税別)~
3LDK 4時間~6時間/5名 150,000円(税別)~
4DK 5時間~7時間/6名 180,000円(税別)~
4LDK 5時間~7時間/6名 200,000円(税別)~

オプション料金

項目 費用
エアコン1台取り外し 6,500円(税別)~
シャワートイレ取り外し 6,000円(税別)~
風呂取り外し 13,200円(税別)~
自動車1台 16,500円(税別)~
オートバイ1台 8,800円(税別)~
形見の配送宅配 都度見積もり
現地ご供養 59,400円(税別)~
ハウスクリーニング 33,000円(税別)~

※ハウスクリーニング・リフォーム・家屋解体は信頼できる業者を紹介させていただきます。
(別途お見積り)

見積もり価格が極端に安い業者にご注意ください

価格が極端に安い業者は、見積もりとは別に、追加費用を請求してきたり、遺品を正しくない廃棄処理をすることがあります。最悪の場合、その責任の所在がお客様になってしまう事がありますので極端に見積もりが安い業者には注意が必要です。

安心の適正価格

見積もり後の追加料金なしで「貴重品と処分品の仕分け」「遺品回収、処分」下記サービスが含まれています

基本料金に含まれるサービス

貴重品・処分品の仕分け作業

「引き続き使う遺品」「形見分けで送る遺品」「引き取る遺品」などを仕分け、ご報告します。
※貴金属等、一般的に高価品と判断できる品物は写真を撮影し後日でも確認できるようにします

貴重品の捜索

契約書、証券など大切な書類や個人の方がつけていた貴金属まで、探しているものを見つけ出します。

遺品、生前整理の回収・処分

お客様に不用品とご判断いただいたものは、こちらで運搬・処分を行います。

基本料金に含まれるサービス 基本料金に含まれるサービス

回収できないもの

産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。

現金・クレジットカードでお支払いできます。

  • VISA
  • Master Card
  • JCB
  • American Express
  • Diners Club
  • DISCOVER

固定資産税が上がる?空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されてしまえば、固定資産税が6倍に上がることになりました。

空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット

管理不全空き家に該当する「具体的な基準」については、国が定めたガイドラインに沿って、各自治体によって定められています。当サイトでも追って場ををアップしていきますが、現段階では、江戸川区のホームページでご確認をお願いします。

江戸川区の空き家問題に対する助成金(補助金)や制度

江戸川区の空き家の取組みについて

平成27年2月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。
空き家が地域住民の生活環境に引き起こす問題は、所有者等の適切な管理により未然に防ぐことができます。
空き家を所有されている方は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないように、適切な管理に努めていただきますようお願いいたします。
空き家になる前に対応することが肝心です。そのためにもあらかじめ準備をしておきましょう。

空き家の活用について

区では活用可能な空き家を随時募集しており、区に登録された空き家を活用希望団体へ紹介する「空き家活用マッチング」を行っています。
空き家と活用希望者のマッチング事業

相続により空き家を取得した方(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)

相続または遺贈により取得した相続人が、被相続人が居住していた家屋や土地などを売った場合、以下の要件を満たしたものについて、譲渡所得(=売価ー取得額ー経費)の金額から最高3,000万円まで控除する特例措置が設けられています(被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例)。
・相続の開始日から3年を経過する年の12月31日までの間(平成28年4月1日から令和5年12月31日までに譲渡)
・昭和56年5月31日以前に建築
・区分所有建物登記がされている建物でない
・相続の開始の直前において被相続人以外に居住をしていた人がいない(被相続人が老人ホームなどに入居していた場合も対象)

空き家の除却をお考えの方

老朽木造空き家の除却に対し、除却工事費用の一部を助成します。詳しくは、下記のページをご覧ください。
老朽住宅除却工事助成制度

なお、下記の地区に空き家を所有の方は助成内容が異なります。(令和7年度まで)
1.南小岩七・八丁目周辺地区
2.松島三丁目地区
3.平井二丁目付近地区
4.南小岩南部・東松本付近地区
不燃化推進特定整備事業

江戸川区の空き家関連相談窓口

建築指導課監察係
〒132-8501 東京都江戸川区中央一丁目4番1号
電話番号:03-5662-6489

エンドロールが江戸川区の皆様に空き家整理で選ばれる12の理由

「初めての遺品整理でよくわからない…」
そんなお客様に安心していただけるよう充実の内容を揃えております。
お見積り後の追加料金なし、女性スタッフ対応、損害保険加入など
安心第一をモットーに日々運営しております。

お客様満足度99%

お見積り以降
追加料金なし

遺品整理のプロ
遺品整理士在籍

特殊清掃の
プロが在籍

立ち会い不要
形見分け可能

365日スピード対応

出張見積もり0円

女性スタッフ
対応可能

遺品のご供養
お焚き上げ可能

各種クレジットカード使用OK

安心補償
損害保険加入

ご注文成約率98%

加入保険のご紹介

エンドロールではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心「損害保険」に加入しています

当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。

保険会社 三井住友海上火災保険株式会社
1事故 基本保証額 1億円

江戸川区及び近隣エリアの作業事例

間取り:2LDK

作業時間:3時間半

料金:90,000円

ビフォー
アフター

80代男性の方の遺品整理でした。依頼遺品は骨董品や家具、衣類などが多かったです。 まずは、遺品の全体像を把握するために、遺品を一つ一つ仕分けしました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。骨董品については、専門の業者に査定を依頼し、買取可能なものは買い取りさせていただきました。 作業は予定通りに完了し、ご遺族の方から感謝の言葉をいただくことができました。遺品整理は、故人を偲ぶ大切な時間であり、ご遺族の方の負担を少しでも減らすお手伝いができれば幸いです。

間取り:3LDK

作業時間:9時間

料金:150,000円

ビフォー
アフター

所有者がお亡くなりになった後の3LDK戸建て空き家の整理でして、長年の生活の痕跡が残る家財道具の処分と、家中の掃除が主な作業になりました。
スタッフは4人で行い、時間としては9時間、所有者が長年住んでおられたため、思い入れのある品々が多数ありました。丁寧に仕分けを行い、ご親族様に処分するものとお持ち帰りいただくもの等の確認をさせていただいた後、作業報告をして完了となりました。
また、お客様から「亡くなった家族の大事にしていた品々が無駄になることなく処分されたことに安心しました。引越しを控えた状態での空き家整理は大変でしたが、プロに任せて良かったです」とお喜びの声もいただけました。

江戸川区の皆様からいただいた声

江戸川区東小松川 永野様 間取り:6LDK

5年以上閉鎖したままの会社の寮の売却が決まり、片付けが必要でした。しかし、業務で忙しく、知り合いに業者を紹介してもらって空き家整理に来ていただきました。寮の閉鎖後は会社の倉庫としても利用していたため、大量の不用品もありました。依頼した業者はゴミの分別も不要で、手間をかけずに空き家整理ができました。不用品回収をした後は、サービスで清掃もしていただいてとても親切でした。また何かあった時はお願いしたいと思えるほど、満足のいくサービスでした。

江戸川区松本 加藤様 間取り:4LDK

会社の業績が影響して事業縮小により、事務所や倉庫などの不動産を一部売却することになりました。長年放置していた施設もあり、手がつけられないほど物で散らかっているところもあって空き家整理を専門業者に相談しました。問い合わせから翌日の見積もり、作業まで非常にスムーズでした。まだ使える物品は買取対応で費用も抑えられました。スタッフはオフィス用品や書類の山をスピーディーにトラックに詰め込み、見ていて安心できるほどテキパキと作業をされていました。空き家整理に協力してもらってありがとうございました。

ご利用の流れ

一般的なご利用までの流れです。
わからない事があれば、お気軽にご相談くださいませ。

01

お問合せ・日程調整

ご相談内容に応じて、遺品整理士の資格保有者が、現地訪問見積もり実施日を調整します。

02

お見積もり訪問

作業を行う現場まで伺い、お見積り・買取査定をさせていただきます。

03

ご契約・打ち合わせ

ご契約後、作業について打ち合わせをさせていただきます。

04

清掃

作業が終わりましたら、スタッフ一同で清掃(無料)を行います。

05

ご確認・ご清算

最後に作業後の現場をご確認の上、ご清算いただきます。

江戸川区は出張見積もり0円が対応可能地域です。

江戸川区の対応エリア

一之江、一之江町、宇喜田町、江戸川、大杉、興宮町、上一色、上篠崎、北葛西、北小岩、北篠崎、小松川、鹿骨、鹿骨町、篠崎町、下篠崎町、清新町、中央、中葛西、新堀、西一之江、西葛西、西小岩、西小松川町、西篠崎、西瑞江、二之江町、春江町、東葛西、東小岩、東小松川、東篠崎、東篠崎町、東松本、東瑞江、平井、船堀、堀江町、本一色、松江、松島、松本、瑞江、南葛西、南小岩、南篠崎町、谷河内、臨海町

江戸川区の近隣地域など、対応エリアはこちらをご確認ください。

江戸川区担当店舗スタッフより

私は、子供の頃より「地域の役に立ちたい」「人のためになる仕事に就きたい」と熱望し、空き家整理関連の仕事を7年前より従事してまいりました。
これまでの空き家整理関連会社にて、お世話になり、技術や知識を習得し、お客様の役に立つことを一番に「現場」にこだわって立ち続け、現場作業員、責任者、社長として、その立ち位置に変化はありましたが、思いや、見方、目標はずっと変わらずに「お客様の笑顔が見たい」、「困っている人のお役に立ちたい」気持ちを大切に、自身ができることを日々丁寧にこなしていくこと、そしてそれを沢山の人々に丁寧に教えていくことを大切にしていきます。
こんなわたしたちに、是非、皆様の家の片付けや掃除のお手伝いをさせてください。そして私達、Ashに頼んで頂けて良かったと思って貰える、地域のニーズに応えられる企業として、また、当社に寄せられる信頼と期待に応えられる企業として、社会に大きな価値を提供し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

相沢 元

江戸川区担当スタッフより

現金・クレジットカードでお支払いできます。

  • VISA
  • Master Card
  • JCB
  • American Express
  • Diners Club
  • DISCOVER

よくある質問

過去にいただいたよくある質問をまとめました。
その他、ご不明な点はお気軽にご相談くださいませ。

空き家整理にはどれくらいの費用がかかりますか?

家屋の広さ、荷物量、作業内容などによって費用は異なります。無料見積もりをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

自分で整理することはできますか?

可能ですが、時間と労力がかかります。専門業者に依頼すれば、迅速かつ丁寧に作業を完了することができます。

遺品整理も依頼できますか?

はい、遺品整理も承っております。故人様の思い出を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理いたします。

土、日、祝日も作業は可能ですか? 料金は平日よりも高いですか?

土、日、祝日の作業も可能です。 料金は土、日、祝日だからと言って高くなることはなく、平日ともに一律料金です。

女性スタッフはいますか?

弊社は女性スタッフも在籍しています。 「女性希望」とお伝えください。 作業人数によって女性、男性スタッフの混合でお伺いさせていただく場合がございます。

その他のよくあるご質問はこちらよりご確認ください

注意事項
  • 産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。
  • 遺言状も回収することはできません。弊社の作業の中で発見した場合は速やかにご報告し記録を残させていただきます。
キャンセルポリシー キャンセルや延期による費用発生は基本的にはございません。
ですが、人員配置等の関係上もありますので、前日までにご連絡を頂戴できますと幸いです。

空き家整理と生前整理の基礎知識

江戸川区の空き家率について

都道府県別・市区町村別の空き家数・空き家率 – 平成30年

総務省統計局による平成30年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は848.9万戸、空き家率は13.60%でした。

江戸川区の空き家率については以下の通りです。

空き家全体 二次的 賃貸用 売却用 その他
32980 9.69% 120 0.04% 25270 7.42% 2580 0.76% 5010 1.47%

空き家にすると何がよくないのか

空き家の増加は社会的な問題となっています。空き家を放置することによる様々なデメリットがあり、これらは個人の負担だけでなく、社会全体にも影響を及ぼします。

まず、老朽化の進行が挙げられます。人が住まない家は、風通しが悪く、定期的なメンテナンスが行われないため、劣化が早まります。このため、再び住居として使用しようとする場合、大規模な修繕が必要となり、莫大な費用がかかることがあります。

次に、治安の悪化が問題です。空き家は犯罪の温床となりやすく、不法侵入や放火などが起こりやすくなります。これは近隣住民にとっても大きな不安要素となります。

さらに、特定空き家に指定されるリスクも存在します。特定空き家に指定されると、地方公共団体からの命令に従わなければ、強制的に解体される可能性があり、その費用も自己負担となることが多いです。

賠償責任の問題も深刻です。例えば、放置された空き家から発生した火災が近隣に延焼した場合、その責任を追及されることになります。これは経済的な損失のみならず、法的な問題に発展することもあります。

最後に、空き家は景観を損ね、不動産価値を下げる要因となります。これは地域全体の魅力を損なうことにも繋がり、地域住民の生活の質に影響を及ぼします。

これらの問題を踏まえると、空き家を放置することは多くのリスクを含んでおり、適切な対策が必要であると言えます。

古くなった家はどうすればよいか?

古くなった家を相続する場合、適切な処理が求められます。放置するのではなく、以下の選択肢が考えられます。

まず、解体することが一つの選択肢です。解体して更地にすれば、土地としての利用価値が高まり、新しい建物を建てやすくなるなどのメリットがあります。

賃貸物件として利用することも一つの手です。これにより、空き家を活用しながら収入を得ることができます。ただし、定期的なメンテナンスが必要になり、管理負担が増えることを考慮する必要があります。

売却することも考慮に入れるべきです。特に、共有者が複数いる場合や、建物の状態が悪い場合には、早期の売却が推奨されます。売却することで固定資産税の負担から解放されるほか、必要なメンテナンス費用からも解放されます。ただし、市場価値が低い場合は、売却額が期待したほどにはならない可能性がある点は注意が必要です。

さらに、買取を依頼するという方法もあります。不動産会社に直接買取ってもらうことで、スムーズに手続きが進み、すぐに資産価値を現金化できるメリットがありますが、不動産会社の利益を考慮すると市場価格よりも低くなることが一般的です。

これらの対応策を考える際は、家族や相続人との協議をしっかり行い、遺産分割の合意が得られている状態で進めることが重要です。また、専門家のアドバイスを受けながら、法的な手続きも適切に行う必要があります。特に、相続税の申告や登記の変更など、繊細な手続きが求められる場合が多いので、その準備と対応には注意が必要です。

最後に、どの方法を選択するにしても、空き家としての問題を避け、財産を適切に管理することが最も重要です。放置することによるリスクを理解し、早めに対策を講じることが、最終的な損失を最小限に抑えるための鍵となります。

空き家整理業者の選び方

遺品整理士などの有資格者が在籍している業者

空き家の整理を依頼する場合に、その業者に遺品整理士などの有資格者がいることは、その業者が専門知識と技術を持っている証拠と言えるでしょう。遺品整理士などの資格を持つスタッフは、遺品の適切な取り扱いや整理、処分方法をよく理解していますし、法的な問題や遺族の感情を考慮したサービスを提供できます。また、このような資格を持つスタッフが在籍している業者は、故人の遺品を丁寧に扱い、遺族の感情を尊重することを重視しています。遺品を整理する過程で遺族が感じる精神的な負担を軽減し、遺品の価値を正しく評価し、遺族に代わって物品の分類や処理を行います。さらに、有資格者が在籍している業者は、資格の維持に必要な継続教育を受けているため、常に最新の法規制や処理技術についても熟知しています。このため、遺品整理のプロセスを専門的かつ効率的に進めることが可能で、遺族が直面する問題や不安に対しても適切なアドバイスができます。

明確な見積・追加料金などの費用が発生しない業者

空き家整理の作業を業者に依頼する前に見積もりを取ることがほとんどだと思いますが、その場合に注意が必要です。業者によっては作業範囲などが明確になっておらず、作業に入ってから追加での費用が発生するということがありうるからです。そのため遺品整理業者から提示される見積もりが明確であるかというのが非常に重要となってきます。事前に金額がはっきりしていれば、不明瞭な追加料金による不安を感じることがありません。具体的には、最初の段階で書面の形で今回の作業範囲とその詳細な内訳、およびその料金が提示されており、さらに、追加料金が発生する場合についても明記されていれば安心でしょう。後から予期していない費用を請求される心配がありません。結果、作業を依頼する側としては安心して遺品整理業者のサービスを利用することができます。

丁寧な対応をしてくれる業者

空き家整理の業者を選ぶ場合、対応の丁寧さにも注意しましょう。丁寧な対応をしてくれる業者は、顧客の感情を尊重し、細かな要望にも応えることを重視しています。空き家に残された遺品を整理することは故人との思い出が詰まったデリケートな作業であるため、遺族の心情に配慮した対応が求められます。業者の対応としては電話や見積もり時の対応、言葉遣い、説明の丁寧さ、そして服装の整え方などがあげられます。これらの点を事前に確認し、親切に対応してくれるかどうかを見極めることが大切です。丁寧な業者は、実際の見積もりを行う際にも詳しい料金説明を提供し、顧客が安心してサービスを受けられるよう努めています。

江戸川区の町並み

東京都江戸川区は多様な魅力を持つ住宅地であり、自然豊かな環境や便利な都市生活が共存するエリアです。その地域ならではの特徴で江戸川区は多くの緑地や公園が点在し、自然に恵まれた住環境が特筆されます。隣接する江戸川河川敷は桜の名所でも有名であり、春には多くの花見客で賑わいます。主要な駅や路線では区にはJR中央・総武線や京成電鉄、東京メトロ東西線などが通っており都心部へのアクセスが便利です。市内を走るバス路線も充実しており、地域内外への移動がスムーズに行えます。大型施設や観光地では区には船堀や小岩などに大型デパートやショッピングモールがあり、買い物や娯楽施設が充実しています。江戸川区内には江戸川や隅田川に面した散策路や公園があり、自然を満喫しながらリフレッシュすることができます。東京都江戸川区には江戸時代の歴史を感じる史跡や寺院も点在しており、歴史探訪や散策が楽しめます。自然や歴史に触れながら都心部へのアクセスも良好なため、住みやすいエリアで注目されています。

江戸川区内の駅

平井駅、小岩駅、葛西臨海公園駅、京成小岩駅、江戸川駅、西葛西駅、葛西駅、船堀駅、一之江駅、瑞江駅、篠崎駅

江戸川区の空き家問題が相談できる不動産会社

財成リアルティ 一之江本社

〒132-0024 東京都江戸川区一之江8丁目13−1
03-5661-3030
Google MAP

有限会社さくしん住宅

〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7丁目29−1 1階・2階 高崎ビル
03-5622-6321
Google MAP

江戸川区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

江戸川あかり法律事務所

〒134-0091 東京都江戸川区船堀3丁目5−26
03-6808-1741
Google MAP

江戸川区の空き家や相続問題が相談できる法律事務所

法律事務所Lapin(ラパン)

〒134-0088 東京都江戸川区西葛西3丁目22 10JustOffice西葛西 502A
03-6808-3406
Google MAP

現金・クレジットカードでお支払いできます。

  • VISA
  • Master Card
  • JCB
  • American Express
  • Diners Club
  • DISCOVER
   

空き家整理で江戸川区に訪問可能な店舗の概要

                                       
店舗名江戸川区対応の空き家整理のエンドロール
会社所在地 〒143-0015 東京都大田区大森西4-3-21
Googleビジネスプロフィール
サービス対応エリア江戸川区 その他 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県全域
※一部の地域(離島など)は対応エリア外となります詳しくはこちらをご確認ください。
電話対応時間 受付時間 8:00~24:00(年中無休)
定休日 年中無休
電話番号 0120-910-132
江戸川区担当店舗スタッフ 相沢 元 相沢 元
遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 優良事業所

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士認定協会認定 感謝状

遺品整理士 有資格証

遺品整理士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事故現場特殊清掃士 有資格証

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 優良事業所

事件現場特殊清掃センター 感謝状

事件現場特殊清掃センター 感謝状

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(東京都)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

産業廃棄物収集運搬業 許可証(埼玉県)

まずはお気軽に
ご相談ください!

どのようなことでお困りでしょうか?まずはお気軽にご相談ください。
お見積りは無料で見積り後追加料金がないため安心です。

内容に問題がなければ送信するボタンを押してください。

お名前必須

メールアドレス必須

お問い合わせ内容必須

どのようなことでお困りでしょうか?
まずはお気軽にご相談ください。