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三浦市の空き家整理は遺品のエンドロールにお任せください
大切な方が住んでいた家を整理するのは、心身ともに負担が大きいものです。思い出の品々や長年溜まった荷物に、何を残し、何を手放せばいいのか、迷ってしまうことも多いでしょう。
私たちは、そんなお気持ちに寄り添い、故人様への敬意を忘れずに、ご家族様の負担を軽減しながら、空き家整理のお手伝いをいたします。
思い出の品は丁寧に分類し、ご家族様とご相談しながら適切に処分いたします。不用品は分別・リサイクル・廃棄まで責任を持って対応いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。
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- 空き家になってしまった実家を片付けたいが時間がない
- 空き家にを片付けたいが残置物が多すぎて手に負えない
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料金プラン(三浦市)
※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。
基本料金
間取り | 作業時間・人数目安 | 費用 |
---|---|---|
1K | 1時間~1時間/1名 | 25,000円(税別)~ |
1DK | 2時間~3時間/2名 | 55,000円(税別)~ |
1LDK | 2時間~3時間/3名 | 70,000円(税別)~ |
2DK | 2時間~4時間/4名 | 90,000円(税別)~ |
2LDK | 3時間~5時間/4名 | 100,000円(税別)~ |
3DK | 4時間~6時間/5名 | 140,000円(税別)~ |
3LDK | 4時間~6時間/5名 | 150,000円(税別)~ |
4DK | 5時間~7時間/6名 | 180,000円(税別)~ |
4LDK | 5時間~7時間/6名 | 200,000円(税別)~ |
オプション料金
項目 | 費用 |
---|---|
エアコン1台取り外し | 6,500円(税別)~ |
シャワートイレ取り外し | 6,000円(税別)~ |
風呂取り外し | 13,200円(税別)~ |
自動車1台 | 16,500円(税別)~ |
オートバイ1台 | 8,800円(税別)~ |
形見の配送宅配 | 都度見積もり |
現地ご供養 | 59,400円(税別)~ |
ハウスクリーニング | 33,000円(税別)~ |
※ハウスクリーニング・リフォーム・家屋解体は信頼できる業者を紹介させていただきます。
(別途お見積り)
見積もり価格が極端に安い業者にご注意ください
価格が極端に安い業者は、見積もりとは別に、追加費用を請求してきたり、遺品を正しくない廃棄処理をすることがあります。最悪の場合、その責任の所在がお客様になってしまう事がありますので極端に見積もりが安い業者には注意が必要です。
安心の適正価格
見積もり後の追加料金なしで「貴重品と処分品の仕分け」「遺品回収、処分」下記サービスが含まれています
基本料金に含まれるサービス
貴重品・処分品の仕分け作業
「引き続き使う遺品」「形見分けで送る遺品」「引き取る遺品」などを仕分け、ご報告します。
※貴金属等、一般的に高価品と判断できる品物は写真を撮影し後日でも確認できるようにします
貴重品の捜索
契約書、証券など大切な書類や個人の方がつけていた貴金属まで、探しているものを見つけ出します。
遺品、生前整理の回収・処分
お客様に不用品とご判断いただいたものは、こちらで運搬・処分を行います。
![基本料金に含まれるサービス](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/cleanup_img001.jpg)
![基本料金に含まれるサービス](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/cleanup_img002.jpg)
回収できないもの
産業廃棄物、危険物、医療機器は回収することができません。
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固定資産税が上がる?空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット
2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されてしまえば、固定資産税が6倍に上がることになりました。
![空き家を放置し続けた場合の金銭的なデメリット](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/empty-house_img007.jpg)
管理不全空き家に該当する「具体的な基準」については、国が定めたガイドラインに沿って、各自治体によって定められています。当サイトでも追って場ををアップしていきますが、現段階では、三浦市のホームページでご確認をお願いします。
三浦市の空き家問題に対する助成金(補助金)や制度
空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)
・空き家を相続した相続人が、耐震リフォーム又は取壊しをした後に、その家屋又は敷地を譲渡した場合には、その譲渡にかかる譲渡所得の金額から3,000万円の特別控除を受けることができる制度です。
・三浦市では、本特別控除を受けるために必要な書類のうち、「被相続人居住用家屋等確認書」を発行します。
・控除を受ける際は、「被相続人居住用家屋等確認書」及びその他必要書類を税務署にご提出ください。(三浦市は横須賀税務署が管轄です。)
制度の詳細や必要な書類等について
空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)(国土交通省のサイト)(外部リンク)
三浦市の空き家関連相談窓口
三浦市役所 都市環境部 都市計画課
〒238-0298 神奈川県三浦市城山町1-1
電話番号:046-882-1111(内線272・273・274)
ファクス:046-881-0148
エンドロールが三浦市の皆様に空き家整理で選ばれる12の理由
「初めての遺品整理でよくわからない…」
そんなお客様に安心していただけるよう充実の内容を揃えております。
お見積り後の追加料金なし、女性スタッフ対応、損害保険加入など
安心第一をモットーに日々運営しております。
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お客様満足度99%
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お見積り以降
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遺品整理士在籍
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特殊清掃の
プロが在籍
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立ち会い不要
形見分け可能
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女性スタッフ
対応可能
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遺品のご供養
お焚き上げ可能
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安心補償
損害保険加入
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ご注文成約率98%
三浦市及び近隣エリアの作業事例
間取り:2LDK
作業時間:3時間半
料金:90,000円
![ビフォー](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/eh_before01.jpg)
![アフター](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/eh_after01.jpg)
80代男性の方の遺品整理でした。依頼遺品は骨董品や家具、衣類などが多かったです。 まずは、遺品の全体像を把握するために、遺品を一つ一つ仕分けしました。貴重品や思い出の品は残しておき、不要なものは処分しました。骨董品については、専門の業者に査定を依頼し、買取可能なものは買い取りさせていただきました。 作業は予定通りに完了し、ご遺族の方から感謝の言葉をいただくことができました。遺品整理は、故人を偲ぶ大切な時間であり、ご遺族の方の負担を少しでも減らすお手伝いができれば幸いです。
間取り:2LDK
作業時間:6時間
料金:100,000円
![ビフォー](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/eh_before04.jpg)
![アフター](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/eh_after04.jpg)
所有者が施設に入居されたため長期放置された2LDKの戸建て空き家の整理でした。家財道具から生活用品まで、多量の残置物があり一括して撤去する作業となりました。最初は歩くスペースも狭いくらいな状態でしたが踏んで破損などしないよう慎重に作業を行い、作業を段階訳して進めていき、無事完了しました。
お客様も「長年放置された家の中はゴミや不用品でいっぱいで手に余る状況でした。業者の方に一括して撤去していただき、大変助かりました。」とおっしゃっておりました。
三浦市の皆様からいただいた声
三浦市向ケ崎町 及川様 間取り:4LDK
空き家整理を依頼することで、安全性の向上を実感しました。放置された空き家は老朽化や不具合が進行していることが多く、知らないうちに危険な状態になっていることがあります。プロの整理業者による徹底的な点検と清掃により危険な箇所を特定し、早期に対応することができました。これにより家の安全性が確保され、安心してリフォーム計画を進めることができるようになります。
三浦市尾上町 今野様 間取り:3DK
空き家整理を行うことで、犯罪リスクの低減につながりました。放置された空き家は不法侵入者や不審者の隠れ場所となりやすく、犯罪の温床となる可能性があります。プロの整理業者によって空き家が整備され見通しが良くなることで、不法行為が行われにくい環境が整います。これにより地域全体の治安が向上し、住民が安心して暮らせる環境が実現されました。
ご利用の流れ
一般的なご利用までの流れです。
わからない事があれば、お気軽にご相談くださいませ。
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お問合せ・日程調整
ご相談内容に応じて、遺品整理士の資格保有者が、現地訪問見積もり実施日を調整します。
お見積もり訪問
作業を行う現場まで伺い、お見積り・買取査定をさせていただきます。
ご契約・打ち合わせ
ご契約後、作業について打ち合わせをさせていただきます。
清掃
作業が終わりましたら、スタッフ一同で清掃(無料)を行います。
ご確認・ご清算
最後に作業後の現場をご確認の上、ご清算いただきます。
三浦市は出張見積もり0円が対応可能地域です。
三浦市の対応エリア
尾上町、海外町、岬陽町、栄町、白石町、城山町、諏訪町、天神町、初声町入江、初声町高円坊、初声町下宮田、初声町三戸、初声町和田、原町、晴海町、東岡町、三崎、三崎町小網代、三崎町城ケ島、三崎町六合、三崎町諸磯、南下浦町金田、南下浦町上宮田、南下浦町菊名、南下浦町毘沙門、南下浦町松輪、宮川町、向ケ崎町三浦市の近隣地域など、対応エリアはこちらをご確認ください。
三浦市担当店舗スタッフより
私は、子供の頃より「地域の役に立ちたい」「人のためになる仕事に就きたい」と熱望し、空き家整理関連の仕事を7年前より従事してまいりました。
これまでの空き家整理関連会社にて、お世話になり、技術や知識を習得し、お客様の役に立つことを一番に「現場」にこだわって立ち続け、現場作業員、責任者、社長として、その立ち位置に変化はありましたが、思いや、見方、目標はずっと変わらずに「お客様の笑顔が見たい」、「困っている人のお役に立ちたい」気持ちを大切に、自身ができることを日々丁寧にこなしていくこと、そしてそれを沢山の人々に丁寧に教えていくことを大切にしていきます。
こんなわたしたちに、是非、皆様の家の片付けや掃除のお手伝いをさせてください。そして私達、Ashに頼んで頂けて良かったと思って貰える、地域のニーズに応えられる企業として、また、当社に寄せられる信頼と期待に応えられる企業として、社会に大きな価値を提供し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。
相沢 元
![三浦市担当スタッフより](https://ihin-endroll.com/wp-content/themes/endroll/images/cleanup_img009.jpg)
三浦市の空き家整理でお困りの方
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よくある質問
過去にいただいたよくある質問をまとめました。
その他、ご不明な点はお気軽にご相談くださいませ。
空き家整理にはどれくらいの費用がかかりますか?
家屋の広さ、荷物量、作業内容などによって費用は異なります。無料見積もりをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
自分で整理することはできますか?
可能ですが、時間と労力がかかります。専門業者に依頼すれば、迅速かつ丁寧に作業を完了することができます。
遺品整理も依頼できますか?
はい、遺品整理も承っております。故人様の思い出を尊重しながら、丁寧に仕分け・整理いたします。
土、日、祝日も作業は可能ですか? 料金は平日よりも高いですか?
土、日、祝日の作業も可能です。 料金は土、日、祝日だからと言って高くなることはなく、平日ともに一律料金です。
女性スタッフはいますか?
弊社は女性スタッフも在籍しています。 「女性希望」とお伝えください。 作業人数によって女性、男性スタッフの混合でお伺いさせていただく場合がございます。
注意事項 |
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キャンセルポリシー | キャンセルや延期による費用発生は基本的にはございません。 ですが、人員配置等の関係上もありますので、前日までにご連絡を頂戴できますと幸いです。 |
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空き家整理と生前整理の基礎知識
三浦市の空き家率について
都道府県別・市区町村別の空き家数・空き家率 – 平成30年
総務省統計局による平成30年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は848.9万戸、空き家率は13.60%でした。
三浦市の空き家率については以下の通りです。
空き家全体 | 二次的 | 賃貸用 | 売却用 | その他 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
数 | 率 | 数 | 率 | 数 | 率 | 数 | 率 | 数 | 率 |
4850 | 21.90% | 1180 | 5.33% | 1570 | 7.09% | 150 | 0.68% | 1950 | 8.80% |
空き家にすると何がよくないのか
空き家の増加は社会的な問題となっています。空き家を放置することによる様々なデメリットがあり、これらは個人の負担だけでなく、社会全体にも影響を及ぼします。
まず、老朽化の進行が挙げられます。人が住まない家は、風通しが悪く、定期的なメンテナンスが行われないため、劣化が早まります。このため、再び住居として使用しようとする場合、大規模な修繕が必要となり、莫大な費用がかかることがあります。
次に、治安の悪化が問題です。空き家は犯罪の温床となりやすく、不法侵入や放火などが起こりやすくなります。これは近隣住民にとっても大きな不安要素となります。
さらに、特定空き家に指定されるリスクも存在します。特定空き家に指定されると、地方公共団体からの命令に従わなければ、強制的に解体される可能性があり、その費用も自己負担となることが多いです。
賠償責任の問題も深刻です。例えば、放置された空き家から発生した火災が近隣に延焼した場合、その責任を追及されることになります。これは経済的な損失のみならず、法的な問題に発展することもあります。
最後に、空き家は景観を損ね、不動産価値を下げる要因となります。これは地域全体の魅力を損なうことにも繋がり、地域住民の生活の質に影響を及ぼします。
これらの問題を踏まえると、空き家を放置することは多くのリスクを含んでおり、適切な対策が必要であると言えます。
古くなった家はどうすればよいか?
古くなった家を相続する場合、適切な処理が求められます。放置するのではなく、以下の選択肢が考えられます。
まず、解体することが一つの選択肢です。解体して更地にすれば、土地としての利用価値が高まり、新しい建物を建てやすくなるなどのメリットがあります。
賃貸物件として利用することも一つの手です。これにより、空き家を活用しながら収入を得ることができます。ただし、定期的なメンテナンスが必要になり、管理負担が増えることを考慮する必要があります。
売却することも考慮に入れるべきです。特に、共有者が複数いる場合や、建物の状態が悪い場合には、早期の売却が推奨されます。売却することで固定資産税の負担から解放されるほか、必要なメンテナンス費用からも解放されます。ただし、市場価値が低い場合は、売却額が期待したほどにはならない可能性がある点は注意が必要です。
さらに、買取を依頼するという方法もあります。不動産会社に直接買取ってもらうことで、スムーズに手続きが進み、すぐに資産価値を現金化できるメリットがありますが、不動産会社の利益を考慮すると市場価格よりも低くなることが一般的です。
これらの対応策を考える際は、家族や相続人との協議をしっかり行い、遺産分割の合意が得られている状態で進めることが重要です。また、専門家のアドバイスを受けながら、法的な手続きも適切に行う必要があります。特に、相続税の申告や登記の変更など、繊細な手続きが求められる場合が多いので、その準備と対応には注意が必要です。
最後に、どの方法を選択するにしても、空き家としての問題を避け、財産を適切に管理することが最も重要です。放置することによるリスクを理解し、早めに対策を講じることが、最終的な損失を最小限に抑えるための鍵となります。
空き家整理業者の選び方
丁寧な対応をしてくれる業者
空き家整理の業者を選ぶ場合、対応の丁寧さにも注意しましょう。丁寧な対応をしてくれる業者は、顧客の感情を尊重し、細かな要望にも応えることを重視しています。空き家に残された遺品を整理することは故人との思い出が詰まったデリケートな作業であるため、遺族の心情に配慮した対応が求められます。業者の対応としては電話や見積もり時の対応、言葉遣い、説明の丁寧さ、そして服装の整え方などがあげられます。これらの点を事前に確認し、親切に対応してくれるかどうかを見極めることが大切です。丁寧な業者は、実際の見積もりを行う際にも詳しい料金説明を提供し、顧客が安心してサービスを受けられるよう努めています。
ホームページなどの口コミや実績がある業者
空き家の整理を考えたときに、ホームページや口コミサイトに掲載された実績や評価を確認することは重要と言えるでしょう。評判のいい業者は過去の顧客の声を大切にし、そのフィードバックをサービスの改善に活かしています。特に遺品整理のようなデリケートな作業においては、業者がどのように対応したか、どのような結果が得られたかの具体的な事例や写真が掲載されていることが多く、そういった情報は業者を探している顧客にとって信頼性の高い指標となります。また、業者がスタッフの名前や顔写真をホームページに掲載することも信頼性を高めるポイントと言え、これにより透明性が高く、安心して依頼できる業者であると評価されやすくなるでしょう。
一般廃棄物収集運搬許可証を持っている業者
空き家整理を行う場合、どうしても廃棄物が出てきてしまいます。その点で一般廃棄物収集運搬許可証を持っている業者であれば、地方自治体から正式に廃棄物の収集および運搬を行う許可を得ており、法令を遵守しながら環境に配慮した適切な廃棄物処理を行っています。この許可証は、業者の信頼性が高く、責任を持ってサービスを提供していることを示しており、こちらとしては安心して依頼することができるでしょう。また、一般廃棄物の処理を行うにはこの許可が必要であり、許可を持たない業者に依頼してしまうと適切な処理がされなかったり、法的な問題に巻き込まれたりするリスクが生まれます。そのため、業者を選ぶ際は、この許可証を持っているかどうかを確認することが重要です。
お役立ちブログ
遺品整理にまつわるブログを発信してます。
遺品整理人が「遺品整理が必要になった方」へ向けて書いてます。
気になる記事があればチェックいただけると嬉しいです。
三浦市の町並み
三浦半島の中央部に位置する神奈川県三浦市は、海に面した自然豊かな地域です。田園風景が広がる内陸部とリアス式の複雑な海岸線が入り組む沿岸部のコントラストが、この地域の大きな魅力となっています。三浦市の代表的な観光地のひとつが三浦海岸です。東京湾に面した長浜ビーチは海水浴場で人気があり、夏にはたくさんの家族連れで賑わいます。沿岸部には手石海浜公園やヨットハーバー海の公園うみかぜ公園など、海辺のレクリエーション施設が整備されていると言えるでしょう。田園風景が広がる内陸部では、農業が盛んです。神奈川県三浦市産のカツオナス、いちごなどの特産品は季節ごとに直売所などで手に入ります。カツオを原料とするカツオ節の製造も三浦の主要産業の一つとなっています。一方歴史的な名所も点在していると言えるでしょう。円珍院や三浦大師は由緒ある寺院で知られ、門前町の風情が残る参道が印象的です。武家屋敷のあった三戸名越三崎海を一望できる三浦富士など、自然や文化財に触れられる場所が多数あります。恵まれた自然環境とくつろぎのスポット、そして歴史ある町並みが調和する魅力的な地域が三浦市なのです。
三浦市内の駅
三浦海岸駅、三崎口駅
三浦市の空き家問題が相談できる不動産会社
(株)神奈川住宅
〒238-0221 神奈川県三浦市三崎町303−7
046-881-0252
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有限会社サイトウ住宅
〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3259 栄屋ビル 1F
046-888-1222
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三浦市の空き家や相続問題が相談できる法律事務所
中尾繁行法律事務所
〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町3348−1
046-874-6162
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三浦市の空き家や相続問題が相談できる法律事務所
加賀谷康雄司法書士事務所
〒238-0111 神奈川県三浦市初声町159−6
046-888-5123
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空き家整理で三浦市に訪問可能な店舗の概要
店舗名 | 三浦市対応の空き家整理のエンドロール |
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サービス対応エリア | 三浦市 その他 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県全域 ※一部の地域(離島など)は対応エリア外となります詳しくはこちらをご確認ください。 |
電話対応時間 | 受付時間 8:00~24:00(年中無休) |
定休日 | 年中無休 |
電話番号 | 0120-910-132 |
三浦市担当店舗スタッフ |
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